형인허브빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6억입니다. 31평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.1억입니다.

형인허브빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울대명초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.

명일동 형인허브빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

형인허브빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

형인허브빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액110,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울대명초
서울 상위 7%
15분 / 0.7km
S
배재중
서울 상위 4%
1.1km
A
강동고
서울 상위 27%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

17명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성덕여자중학교	B 상위 52%	0.4km
성덕고등학교	C 상위 96%	0.4km
천호중학교	B 상위 70%	0.4km
명일여자고등학교	C 상위 96%	0.6km
서울대명초등학교	S 상위 7%	15분 / 0.7km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

삼익맨션(삼익가든)
276m
C
리모델링

명일현대
421m
B
재건축

우성(332)
423m
B
모아타운

천호동 113-2
739m
B
재건축

삼익그린맨션2차
802m

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

73점

좋음

생활

87점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

형인허브빌 한눈에 보기

형인허브빌은 명일동에 위치한 103세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

형인허브빌 30평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.07.25 계약, 8층)입니다.

형인허브빌 30평(전용 83.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 11.6억~12.1억, 중층(6~9층) 12.2억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

형인허브빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 갈릴리치과의원 (47m), 백억커피 굽은다리점 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 창조의아침미술학원 (73m), 강동씨디아이어학학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 굽은다리사거리 (83m), 굽은다리사거리 (138m)이 있습니다.

형인허브빌 단지 정보

세대수: 103세대
입주: 2002.11 (25년차)
층수: 8~15층
용적률: 297%
건폐율: 28%
주차: 116대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 형인산업개발(주)
평형: 30·31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	10억 1,272만	6억 446만
31평	10억 2,821만	6억 603만
32평	10억 1,899만	6억 1,057만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.25	—	8층	11억
2026.06.03	—	5층	8억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (강동구 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 103세대	—	26.07.25 30평 8층 11억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울대명초등학교	733m	서울 상위 7%
성덕여자중학교	384m	서울 상위 52%
천호중학교	447m	서울 상위 70%
성덕고등학교	431m	서울 상위 96%
명일여자고등학교	606m	서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

형인허브빌 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 형인허브빌 30평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.07.25 계약, 8층)입니다.
형인허브빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 형인허브빌 30평(전용 83.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 11.6억~12.1억, 중층(6~9층) 12.2억~12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
형인허브빌 30평 보유세는 얼마인가요?: 형인허브빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
형인허브빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6억입니다. 31평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.1억입니다.
형인허브빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 형인허브빌은 명일동에 위치한 103세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
형인허브빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울대명초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.
형인허브빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 갈릴리치과의원 (47m), 백억커피 굽은다리점 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 창조의아침미술학원 (73m), 강동씨디아이어학학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 굽은다리사거리 (83m), 굽은다리사거리 (138m)이 있습니다.

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