Ssangyongye-ga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ssangyongye-ga 概要

Ssangyongye-ga · ソウル 銅雀区 Noryangjin-dong · 299戸 · 竣工 2010.08。

Ssangyongye-ga · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.04、3階）；最低売出価格 1,880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyongye-ga 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.75億ウォン–20.9億ウォン、6〜10階 20.8億ウォン–21.3億ウォン、11〜15階 21.2億ウォン–21.35億ウォン です。急ぎの売出水準は17.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyongye-ga 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約153万ウォン（財産税 153万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.64億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Noryangjin 小学校、Ganghyeon 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ssangyongye-ga · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.04、3階）；最低売出価格 1,880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ssangyongye-ga · ソウル 銅雀区 Noryangjin-dong · 299戸 · 竣工 2010.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.64億ウォン；チョンセ保証金推定 7.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Noryangjin 小学校、Ganghyeon 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ssangyongye-ga 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.75億ウォン–20.9億ウォン、6〜10階 20.8億ウォン–21.3億ウォン、11〜15階 21.2億ウォン–21.35億ウォン です。急ぎの売出水準は17.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ssangyongye-ga 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約153万ウォン（財産税 153万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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