Iji Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Iji Ville 概览

Iji Ville · 京畿道 水原市 八达区 Gyo-dong · 34户 · 竣工 2006.03。

Iji Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Iji Ville 31韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 2.76亿韩元–2.8亿韩元；5〜6层 2.77亿韩元–2.8亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Iji Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.47亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。

附近学校：Maesan 小学、Maehyang 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Iji Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 275,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Iji Ville · 京畿道 水原市 八达区 Gyo-dong · 34户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.47亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Maesan 小学、Maehyang 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Iji Ville 31韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 2.76亿韩元–2.8亿韩元；5〜6层 2.77亿韩元–2.8亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Iji Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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