Punglim Aiwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Punglim Aiwon 概览

Punglim Aiwon · 京畿道 水原市 八达区 Gyo-dong · 156户 · 竣工 2005.04。

Punglim Aiwon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Punglim Aiwon 33韩国坪（套内81.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.2亿韩元–4.35亿韩元；4〜6层 4.45亿韩元–4.6亿韩元；7〜10层 4.6亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Punglim Aiwon 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近学校：Maesan 小学、Maehyang 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Punglim Aiwon · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Punglim Aiwon · 京畿道 水原市 八达区 Gyo-dong · 156户 · 竣工 2005.04。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Maesan 小学、Maehyang 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Punglim Aiwon 33韩国坪（套内81.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.2亿韩元–4.35亿韩元；4〜6层 4.45亿韩元–4.6亿韩元；7〜10层 4.6亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Punglim Aiwon 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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