호평마을우미린 34평 적정 호가는 얼마인가요?

호평마을우미린 34평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5억, 중층(6~10층) 5.1억~5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4UDsxl?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호평마을우미린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호평마을우미린에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호평마을우미린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.8억입니다.

호평마을우미린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 판곡초등학교, 호평중학교, 평내고등학교가 있습니다.

호평동 호평마을우미린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호평마을우미린

호평동 · 352세대 · 2004.12(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

4억 6,500

4층

매물 최저가

5억

17층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

주차전용건축물
413m
S
철도

평내호평역(GTX-B)
514m
A
재건축

남양
743m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호평마을우미린 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
판곡초
경기 상위 48%
7분 / 0.4km
B
호평중
경기 상위 68%
0.7km
A
평내고
경기 상위 48%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
판곡초등학교	A 상위 48%	7분 / 0.4km
판곡중학교	C 상위 85%	0.6km
판곡고등학교	B 상위 67%	0.7km
호평중학교	B 상위 68%	0.7km
호평고등학교	B 상위 57%	1.1km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

66점

보통

생활

69점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

호평동 호평마을우미린은 352세대(2004.12 입주), 34평 최근 실거래 4억 6,500만(2026.10.20, 4층), 매매 시세 4억 6,649만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,944만 — 2026.10.29 기준.

호평마을우미린 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

호평마을우미린 한눈에 보기

호평마을우미린은 호평동에 위치한 352세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

호평마을우미린 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.20 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 5억(17층)입니다.

호평마을우미린 34평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5억, 중층(6~10층) 5.1억~5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 현피아노음악학원 (101m), 세우는도서관 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린아파트 (106m), 우미린아파트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다모루 (161m), 오든커피 로스터리 (184m)이 있습니다.

호평마을우미린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호평마을우미린 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,944만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,649만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호평마을우미린 단지 정보

세대수: 352세대
입주: 2004.12 (23년차)
층수: 15~20층
용적률: 215%
건폐율: 16%
주차: 359대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우미토건
평형: 26·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	4억 1,130만	3억 2,793만
34평	4억 6,649만	3억 8,841만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.20	—	4층	4억 6,500만
2026.10.02	—	10층	4억 6,200만
2026.06.15	—	9층	4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 2건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.2개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

호평마을우미린 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(2402동), 북쪽이 위 — 호평마을우미린 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 2402동
선호 층 12~18층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2401동	19층 · 76세대	남향	26.06.11 26평 9층 3억 9,500만
2402동로열	20층 · 80세대	남향	26.10.15 26평 1층 4억 3,200만(동 추정)
2403동	17층 · 68세대	남향	25.03.04 33평 1층 3억 8,000만
2404동	19층 · 68세대	동향	26.04.21 26평 6층 3억 6,000만
2405동	15층 · 60세대	남향	25.02.20 33평 7층 4억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
판곡초등학교	357m	경기 상위 48%
판곡중학교	649m	경기 상위 85%
호평중학교	714m	경기 상위 68%
판곡고등학교	686m	경기 상위 67%
호평고등학교	1.1km	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 호평동 아파트 비교

호평마을우미린은 호평동 아파트 20곳 중 평당 시세 4위(평당 1,581만원)입니다. 호평동에서 가장 비싼 아파트는 평내호평역KCC스위첸(평당 2,105만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	평내호평역KCC스위첸	333	10년	2,105만
2위	호평오네뜨센트럴	616	8년	1,999만
3위	두산알프하임	2,894	6년	1,605만
4위	호평마을우미린	352	23년	1,581만
5위	호평마을금강	892	23년	1,572만
6위	호평마을한라비발디	636	22년	1,503만
7위	호평마을동원로얄듀크	593	22년	1,454만
8위	호평마을아이파크	920	23년	1,451만
9위	호평마을한화꿈에그린	414	22년	1,430만
10위	호평마을쌍용스윗닷홈	184	21년	1,413만
11위	호평마을신명스카이뷰하트	399	21년	1,387만
12위	호평해링턴플레이스	607	23년	1,338만
13위	호평마을대주파크빌	673	23년	1,302만
14위	호평마을중흥에스-클래스	1,054	22년	1,258만
15위	호평마을우림필유	291	22년	1,236만
16위	호평임광그대가	429	19년	1,233만
17위	호평파라곤	1,275	17년	1,217만
18위	호평마을중흥에스-클래스로하스	484	21년	1,064만
19위	라인그린	467	30년	958만
20위	남양	220	43년	944만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

호평마을우미린 시세 10년 흐름

호평마을우미린 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,753만원에서 2026년 10월 4억 6,649만원으로 10년간 +62.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 7,006만원이며 지금은 최고점 대비 -18.2%입니다. 최근 1년 +8.9%, 3년 +3%, 5년 -18%, 전세가율 83.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

호평마을우미린 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호평마을우미린 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.20 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 5억(17층)입니다.
호평마을우미린 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 호평마을우미린 34평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5억, 중층(6~10층) 5.1억~5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4UDsxl?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호평마을우미린 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호평마을우미린 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,944만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,649만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
호평마을우미린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호평마을우미린에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호평마을우미린은 호평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 호평마을우미린은 호평동 아파트 20곳 중 평당 시세 4위(평당 1,581만원)입니다. 호평동에서 가장 비싼 아파트는 평내호평역KCC스위첸(평당 2,105만원)입니다.
호평마을우미린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 호평마을우미린 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,753만원에서 2026년 10월 4억 6,649만원으로 10년간 +62.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 7,006만원이며 지금은 최고점 대비 -18.2%입니다. 최근 1년 +8.9%, 3년 +3%, 5년 -18%, 전세가율 83.3%.
호평마을우미린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.8억입니다.
호평마을우미린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호평마을우미린은 호평동에 위치한 352세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
호평마을우미린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 판곡초등학교, 호평중학교, 평내고등학교가 있습니다.
호평마을우미린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현피아노음악학원 (101m), 세우는도서관 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린아파트 (106m), 우미린아파트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다모루 (161m), 오든커피 로스터리 (184m)이 있습니다.

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