송천동2가 전주3차에코시티휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주3차에코시티휴먼빌 한눈에 보기

전주3차에코시티휴먼빌은 송천동2가에 위치한 402세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

전주3차에코시티휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.10.16 계약, 20층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(26층)입니다.

전주3차에코시티휴먼빌 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 5.5억~5.9억, 중층(11~20층) 5.8억~6억, 고층(21~30층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주3차에코시티휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 휴먼빌사랑어린이집 (47m), 데시앙우리어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코휴먼빌 (178m), 에코데시앙5블럭 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 전주에코3블럭점 (179m), 더벤티 전주에코시티점 (197m)이 있습니다.

전주3차에코시티휴먼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전주3차에코시티휴먼빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 9,717만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 기차길바로 옆이라 너무 시끄러워요 창문열고 안산지 한참됫어용

  딸기소환 · 2023.01

• 학군 너무좋고 집이 다른 아파트에 비해 넓게 잘빠졌어요

  rieuwjf · 2022.12

자주 묻는 질문

전주3차에코시티휴먼빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

전주3차에코시티휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.10.16 계약, 20층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(26층)입니다.

전주3차에코시티휴먼빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

전주3차에코시티휴먼빌 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 5.5억~5.9억, 중층(11~20층) 5.8억~6억, 고층(21~30층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4TtrAT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전주3차에코시티휴먼빌 33평 보유세는 얼마인가요?

전주3차에코시티휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

전주3차에코시티휴먼빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전주3차에코시티휴먼빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 9,717만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전주3차에코시티휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전주3차에코시티휴먼빌에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전주3차에코시티휴먼빌은 송천동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

전주3차에코시티휴먼빌은 송천동2가 아파트 32곳 중 평당 시세 11위(평당 1,809만원)입니다. 송천동2가에서 가장 비싼 아파트는 포레나전주에코시티(평당 2,350만원)입니다.

전주3차에코시티휴먼빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 전주3차에코시티휴먼빌의 라이벌 단지는 에코시티자이(송천동2가, 640세대, 2017년 입주), 에코시티더샵(에코시티1BL)(송천동2가, 724세대, 2018년 입주), 전주에코시티데시앙2차(12BL)(송천동2가, 708세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전주에코시티데시앙2차(12BL) 6억 2,500만원, 에코시티자이 6억 850만원, 에코시티더샵(에코시티1BL) 6억원, 전주3차에코시티휴먼빌 5억 7,500만원으로 전주3차에코시티휴먼빌이 전주에코시티데시앙2차(12BL)보다 8% 낮았고, 2017년 이후 에코시티자이와의 반기 맞대결은 2승 12패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전주3차에코시티휴먼빌 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

전주3차에코시티휴먼빌 33평 리치고 매매 시세는 2019년 3월 2억 9,036만원에서 2026년 10월 5억 9,717만원으로 8년간 +105.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 4월 6억 29만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +10.6%, 3년 +28.4%, 5년 +7%, 전세가율 78.5%.

전주3차에코시티휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.1억입니다.

전주3차에코시티휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

전주3차에코시티휴먼빌은 송천동2가에 위치한 402세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

전주3차에코시티휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주화정초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

전주3차에코시티휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 휴먼빌사랑어린이집 (47m), 데시앙우리어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코휴먼빌 (178m), 에코데시앙5블럭 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 전주에코3블럭점 (179m), 더벤티 전주에코시티점 (197m)이 있습니다.

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