명촌동 평창리비에르2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
명촌동 평창리비에르2차는 1,579세대(2003.05 입주), 32평 최근 실거래 3억(2026.05.04, 2층, 직거래), 매매 시세 3억 7,159만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,641만 — 2026.11.13 기준.
평창리비에르2차 단지 정보
- 세대수
- 1,579세대
- 입주
- 2003.05 (24년차)
- 층수
- 17~18층
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,617대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 평창종합건설주식회사
- 평형
- 27·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 2억 8,693만 | 2억 1,153만 |
| 32평 | 3억 7,159만 | 2억 6,345만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 66건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 203동 | 2층 | 3억직거래 |
| 2026.03.19 | 202동 | 13층 | 3억 2,900만 |
| 2026.03.14 | 212동 | 5층 | 3억 3,500만 |
| 2026.02.07 | 217동 | 13층 | 4억 |
| 2026.02.01 | 223동 | 11층 | 3억 7,500만 |
| 2026.01.30 | 216동 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026.01.30 | 221동 | 14층 | 3억 9,800만 |
| 2026.01.20 | 216동 | 11층 | 3억 6,000만직거래 |
| 2026.01.19 | — | 10층 | 3억 4,000만 |
| 2026.01.18 | 201동 | 12층 | 3억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 36건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 6,000만
- 단지 전체 매물 37건 (북구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 · 71세대 | — | 26.01.18 32평 12층 3억 8,500만 |
| 202동 | 18층 · 71세대 | — | 26.03.19 32평 13층 3억 2,900만 |
| 203동 | 18층 · 71세대 | — | 26.05.04 32평 2층 3억 |
| 204동 | 18층 · 66세대 | — | 25.05.25 32평 7층 2억 9,500만 |
| 205동 | 17층 · 32세대 | — | 25.07.21 32평 6층 3억 500만 |
| 206동 | 17층 · 64세대 | — | 25.10.02 32평 4층 3억 4,200만 |
| 207동 | 18층 · 70세대 | — | 26.01.11 27평 8층 2억 7,850만 |
| 208동 | 18층 · 72세대 | — | 25.09.19 27평 10층 3억 1,000만 |
| 209동 | 18층 · 71세대 | — | 25.07.21 32평 18층 2억 8,500만 |
| 210동 | 18층 · 71세대 | — | 25.12.10 32평 16층 3억 3,500만 |
나머지 13개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 18층 · 72세대 | — | 26.01.13 32평 6층 3억 4,500만 |
| 212동 | 18층 · 72세대 | — | 26.03.14 32평 5층 3억 3,500만 |
| 213동 | 18층 · 71세대 | — | 25.12.27 27평 9층 2억 8,450만 |
| 214동 | 18층 · 72세대 | — | 25.11.27 32평 4층 3억 2,850만 |
| 215동 | 18층 · 72세대 | — | 25.11.23 32평 3층 3억 6,000만 |
| 216동 | 17층 · 102세대 | — | 26.01.30 32평 4층 3억 8,000만 |
| 217동 | 18층 · 72세대 | — | 26.02.07 32평 13층 4억 |
| 218동 | 18층 · 36세대 | — | 25.03.17 32평 11층 2억 9,900만 |
| 219동 | 18층 · 72세대 | — | 25.11.29 32평 9층 3억 5,000만 |
| 220동 | 18층 · 72세대 | — | 25.08.21 27평 14층 3억 |
| 221동 | 17층 · 68세대 | — | 26.01.30 32평 14층 3억 9,800만 |
| 222동 | 18층 · 71세대 | — | 25.09.10 32평 8층 3억 3,400만 |
| 223동 | 17층 · 68세대 | — | 26.02.01 32평 11층 3억 7,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 명촌동 아파트 비교
평창리비에르2차는 명촌동 아파트 9곳 중 평당 시세 6위(평당 1,161만원)입니다. 명촌동에서 가장 비싼 아파트는 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)(평당 1,665만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 182 | 9년 | 1,665만 |
| 2위 | 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 203 | 9년 | 1,655만 |
| 3위 | 울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) | 141 | 9년 | 1,610만 |
| 4위 | 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) | 78 | 9년 | 1,579만 |
| 5위 | 울산강변효성해링턴플레이스(84블럭) | 69 | 9년 | 1,571만 |
| 6위 | 평창리비에르2차 | 1,579 | 24년 | 1,161만 |
| 7위 | 평창리비에르1차 | 746 | 25년 | 1,057만 |
| 8위 | 평창리비에르3차 | 827 | 24년 | 1,000만 |
| 9위 | 세원WE2차 | 35 | 13년 | 818만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
평창리비에르2차 라이벌 단지
리치고가 고른 평창리비에르2차의 라이벌 단지는 세양청구마을(삼산동, 1,562세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 평창리비에르2차 3억 7,000만원, 세양청구마을 3억 6,500만원으로 평창리비에르2차가 1.4% 앞섰고, 2017년 이후 세양청구마을와의 반기 맞대결은 4승 15패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 평창리비에르2차 | 세양청구마을 |
|---|---|---|
| 23년 하반기 | 2억 9,000만 | 3억 500만 |
| 24년 상반기 | 2억 9,000만 | 3억 1,000만 |
| 24년 하반기 | 3억 1,250만 | 3억 1,800만 |
| 25년 상반기 | 3억 1,800만 | 3억 3,000만 |
| 25년 하반기 | 3억 3,400만 | 3억 5,350만 |
| 26년 상반기 | 3억 7,000만 | 3억 6,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
평창리비에르2차 시세 10년 흐름
평창리비에르2차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,555만원에서 2026년 11월 3억 7,159만원으로 10년간 +30.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 7,685만원이며 지금은 최고점 대비 -1.4%입니다. 최근 1년 +8.4%, 3년 +23.7%, 5년 +14.7%, 전세가율 70.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
북구 아파트 경매 물건
평창리비에르2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 북구 15건, 울산 84건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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sy098 · 2022.07