명촌동 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)
울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)

울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    제2명촌교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    748m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    명촌초
    울산 상위 19%
    14분 / 0.7km
  • S
    진장중
    울산 상위 13%
    0.6km
  • C
    효정고
    울산 상위 82%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진장중학교
S
상위 13%
0.6km
명촌초등학교
S
상위 19%
 14분 / 0.7km
효정고등학교
C
상위 82%
2.0km
환경
거주점수
보통
69점
교통
43점
매우유의
생활
68점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 한눈에 보기

울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)는 명촌동에 위치한 78세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,400만(2026.05.16 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,500만(중층)입니다.

울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 4.8억~5.1억, 중층(6~11층) 5.1억~5.3억, 고층(12~17층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이랑어린이집 (88m), 버드리아카데미장구학원 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별이찬방&카페 (204m), 하삼동커피 울산명촌효성해링턴점 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 농심메가마트앞 (237m), 강변효성해링턴 (248m)이 있습니다.

울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,503만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 8,991만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 단지 정보

세대수
78세대
입주
2018.03 (9년차)
층수
16~17층
용적률
267%
건폐율
44%
주차
97대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)효성
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 8,991만3억 8,939만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일동층거래가
2026.05.16102동16층5억 2,400만
2026.04.15102동12층5억 250만
2026.03.27102동8층5억 2,300만
2025.12.16102동8층4억 3,000만
2025.10.26102동15층4억 9,800만
2025.07.28101동3층4억 5,000만직거래
2025.05.17102동9층4억 8,800만
2025.03.18102동3층4억 4,500만
2025.02.21101동11층4억 9,000만
2025.02.08101동7층4억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 5억 1,500만 · 중간 5억 1,500만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (북구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동17층 · 31세대—25.07.28 33평 3층 4억 5,000만
    102동17층 · 47세대—26.05.16 33평 16층 5억 2,400만

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    명촌초등학교694m울산 상위 19%
    진장중학교638m울산 상위 13%
    효정고등학교2.0km울산 상위 82%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,400만(2026.05.16 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,500만(중층)입니다.
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 4.8억~5.1억, 중층(6~11층) 5.1억~5.3억, 고층(12~17층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cwQLw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 집값 전망은 어떤가요?
    리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,503만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 8,991만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(북구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다.
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)는 명촌동에 위치한 78세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 명촌초등학교, 진장중학교, 효정고등학교가 있습니다.
    울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 아이랑어린이집 (88m), 버드리아카데미장구학원 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별이찬방&카페 (204m), 하삼동커피 울산명촌효성해링턴점 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 농심메가마트앞 (237m), 강변효성해링턴 (248m)이 있습니다.

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