냉림동 상주미소지움더퍼스트(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상주미소지움더퍼스트(주)
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상주미소지움더퍼스트(주)

냉림동 · 299세대 · 2021.10(6년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
4억 3,200
6층
매물 최저가
4억
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상주미소지움더퍼스트(주) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    상산초
    경북 상위 27%
    7분 / 0.3km
  • S
    상주중
    경북 상위 7%
    1.0km
  • B
    우석여고
    경북 상위 62%
    서울대 수시 합격 2
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상산초등학교
A
상위 27%
 7분 / 0.3km
우석여자고등학교
서울대 수시 합격 2
B
상위 62%
0.4km
성신여자중학교
B
상위 68%
0.4km
상주중학교
S
상위 7%
1.0km
상주여자고등학교
C
상위 76%
1.3km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

냉림동 상주미소지움더퍼스트(주)는 299세대(2021.10 입주), 33평 최근 실거래 4억 3,200만(2026.10.01, 6층), 매매 시세 4억 1,876만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,529만 — 2026.10.30 기준.

상주미소지움더퍼스트(주) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

상주미소지움더퍼스트(주) 한눈에 보기

상주미소지움더퍼스트(주)는 냉림동에 위치한 299세대 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

상주미소지움더퍼스트(주) 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,200만(2026.10.01 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.

상주미소지움더퍼스트(주) 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.3억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상주미소지움더퍼스트(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 햇살어린이집 (30m), 예스수학교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 상주벚꽃점 (65m), 메가MGC커피 상주냉림점 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주1주공아파트 (447m), 상주1주공아파트 (471m)이 있습니다.

상주미소지움더퍼스트(주) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 상주미소지움더퍼스트(주) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,529만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,876만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상주미소지움더퍼스트(주) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2021.10 (6년차)
층수
20~20층
용적률
424%
건폐율
77%
주차
458대 (세대당 1.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스지신성건설(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 1,876만3억 1,250만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.10.01—6층4억 3,200만
2026.08.22—15층4억 1,000만
2026.08.10104동17층4억 2,500만
2026.07.31101동9층4억 900만
2026.07.26102동17층4억 500만
2026.03.27103동4층3억 8,000만직거래
2026.01.05102동11층4억 1,700만
2025.12.26104동14층4억 1,900만
2025.11.11103동7층4억 5,400만
2025.09.27101동16층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (상주시 평균 2.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

상주미소지움더퍼스트(주) 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동동), 북쪽이 위
상주미소지움더퍼스트(주) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 103동동
  • 선호 층 16~19층
동층·세대향최근 거래
101동동20층 · 73세대—26.08.22 33평 15층 4억 1,000만(동 추정)
102동동20층 · 76세대—26.07.26 33평 17층 4억 500만
103동동로열20층 · 75세대—26.03.27 33평 4층 3억 8,000만
104동동20층 · 75세대—26.08.10 33평 17층 4억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상산초등학교333m경북 상위 27%
성신여자중학교440m경북 상위 68%
상주중학교1.0km경북 상위 7%
우석여자고등학교433m경북 상위 62% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
상주여자고등학교1.3km경북 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 냉림동 아파트 비교

상주미소지움더퍼스트(주)는 냉림동 아파트 12곳 중 평당 시세 2위(평당 1,268만원)입니다. 냉림동에서 가장 비싼 아파트는 북천대림다미아(평당 1,281만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위북천대림다미아1877년1,281만
2위상주미소지움더퍼스트(주)2996년1,268만
3위상주지엘리베라움더테라스688년1,106만
4위북천코아루하트리움2117년1,033만
5위지엘리더스파크골드5016년937만
6위지엘리더스파크골드2단지5916년933만
7위냉림지엘리더스파크9516년779만
8위냉림주공1단지24743년752만
9위진주맨션2차9833년502만
10위냉림주공2단지29038년494만
11위부민강변타운15028년478만
12위냉림주공4단지30032년441만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

상주미소지움더퍼스트(주) 시세 5년 흐름

상주미소지움더퍼스트(주) 33평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 3억 104만원에서 2026년 10월 4억 1,876만원으로 5년간 +39.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 4억 2,555만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +26%, 5년 +39.1%, 전세가율 74.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 로이 유리로 되어 있어 난방비가 많이 절약됩니다.

    WingForward · 2022.04

자주 묻는 질문

상주미소지움더퍼스트(주) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상주미소지움더퍼스트(주) 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,200만(2026.10.01 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.
상주미소지움더퍼스트(주) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
상주미소지움더퍼스트(주) 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 4억~4.3억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4SShCp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상주미소지움더퍼스트(주) 33평 보유세는 얼마인가요?
상주미소지움더퍼스트(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상주미소지움더퍼스트(주) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 상주미소지움더퍼스트(주) 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,529만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,876만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상주미소지움더퍼스트(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상주미소지움더퍼스트(주)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(상주시 평균 2.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상주미소지움더퍼스트(주)는 냉림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
상주미소지움더퍼스트(주)는 냉림동 아파트 12곳 중 평당 시세 2위(평당 1,268만원)입니다. 냉림동에서 가장 비싼 아파트는 북천대림다미아(평당 1,281만원)입니다.
상주미소지움더퍼스트(주) 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?
상주미소지움더퍼스트(주) 33평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 3억 104만원에서 2026년 10월 4억 1,876만원으로 5년간 +39.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 4억 2,555만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +26%, 5년 +39.1%, 전세가율 74.6%.
상주미소지움더퍼스트(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.
상주미소지움더퍼스트(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상주미소지움더퍼스트(주)는 냉림동에 위치한 299세대 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
상주미소지움더퍼스트(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상산초등학교, 상주여자중학교, 상주여자고등학교가 있습니다.
상주미소지움더퍼스트(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 햇살어린이집 (30m), 예스수학교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 상주벚꽃점 (65m), 메가MGC커피 상주냉림점 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주1주공아파트 (447m), 상주1주공아파트 (471m)이 있습니다.

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