태평로3가 힐스테이트달성공원역(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트달성공원역(주)
힐스테이트달성공원역(주)

힐스테이트달성공원역(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    서성지구
    512m
  • A
    재개발
    원대동2가
    569m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트달성공원역(주) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,703만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구수창초
    대구 상위 88%
    9분 / 0.5km
  • A
    성명여중
    대구 상위 32%
    1.0km
  • A
    칠성고
    대구 상위 49%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구수창초등학교
C
상위 88%
 9분 / 0.5km
칠성고등학교
A
상위 49%
0.8km
성명여자중학교
A
상위 32%
1.0km
계성중학교
C
상위 91%
1.2km
경명여자고등학교
B
상위 75%
1.5km
환경
거주점수
좋음
71점
교통
72점
좋음
생활
61점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

힐스테이트달성공원역(주) 한눈에 보기

힐스테이트달성공원역(주)는 태평로3가에 위치한 320세대 아파트로, 2024.10 입주한 3년차 단지입니다.

힐스테이트달성공원역(주) 35평 매매 최근 실거래가는 5억 6,703만(2026.07.04 계약, 43층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 7,500만(7층)입니다.

힐스테이트달성공원역(주) 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~15층) 5.9억~6.3억, 중층(16~30층) 6.2억~6.6억, 고층(31~46층) 6.4억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 힐스테이트달성공원역영특한어린이집 (15m), 중구노인복지관작은도서관 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세이지앤코 (114m), 아몽즈커피 대구달성공원점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성아파트건너 (199m), 고성아파트앞 (229m)이 있습니다.

힐스테이트달성공원역(주) 단지 정보

세대수
320세대
입주
2024.10 (3년차)
층수
46~49층
용적률
823%
건폐율
39%
주차
436대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설주식회사
평형
35·36평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2026.07.04—43층5억 6,703만직거래
2026.03.07—15층5억 5,779만직거래
2026.03.06—13층5억 9,799만직거래
2026.03.05—6층5억 5,233만직거래
2026.01.25—2층5억 3,897만직거래
2026.01.23—7층5억 6,439만직거래
2026.01.21—7층5억 8,145만직거래
2025.11.12101동38층5억 9,900만
2025.10.22—48층5억 4,729만
2025.09.11—10층5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 18건 · 최저 5억 7,500만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 6,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 40~48층
동층·세대향최근 거래
101동동49층 · 188세대—25.11.12 35평 38층 5억 9,900만
102동동로열46층 · 132세대—25.05.15 35평 29층 5억 9,538만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구수창초등학교472m대구 상위 88%
성명여자중학교1.0km대구 상위 32%
계성중학교1.2km대구 상위 91%
칠성고등학교830m대구 상위 49%
경명여자고등학교1.5km대구 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트달성공원역(주) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트달성공원역(주) 35평 매매 최근 실거래가는 5억 6,703만(2026.07.04 계약, 43층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 7,500만(7층)입니다.
힐스테이트달성공원역(주) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트달성공원역(주) 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~15층) 5.9억~6.3억, 중층(16~30층) 6.2억~6.6억, 고층(31~46층) 6.4억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RnAls?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트달성공원역(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트달성공원역(주)에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(중구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트달성공원역(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트달성공원역(주)는 태평로3가에 위치한 320세대 아파트로, 2024.10 입주한 3년차 단지입니다.
힐스테이트달성공원역(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구수창초등학교, 계성중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.
힐스테이트달성공원역(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 힐스테이트달성공원역영특한어린이집 (15m), 중구노인복지관작은도서관 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세이지앤코 (114m), 아몽즈커피 대구달성공원점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성아파트건너 (199m), 고성아파트앞 (229m)이 있습니다.

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