선경2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

선경2차 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RPFnb?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

선경2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

선경2차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

선경2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

선경2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 증포초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.

증포동 선경2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선경2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

선경2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
증포초
경기 상위 75%
6분 / 0.3km
B
증포중
경기 상위 60%
0.6km
S
이현고
경기 상위 16%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
증포초등학교	C 상위 75%	6분 / 0.3km
증포중학교	B 상위 60%	0.6km
이천고등학교	S 상위 16%	0.8km
이현고등학교	S 상위 16%	0.9km
설봉중학교	B 상위 67%	0.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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선경2차 한눈에 보기

선경2차는 증포동에 위치한 456세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

선경2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.10 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(14층)입니다.

선경2차 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

선경2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 베비텔어린이집 (30m), 김효선음악학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이천한사랑의원 (137m), 리멤버피부과의원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우2차아파트 (154m), 선경아파트 (160m)이 있습니다.

선경2차 단지 정보

세대수: 456세대
입주: 1997.10 (30년차)
층수: 17~20층
용적률: 220%
건폐율: 13%
주차: 360대 (세대당 0.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 선경건설(주)
평형: 22·30·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 6,222만	1억 4,783만
30평	2억 230만	1억 7,649만
40평	2억 7,838만	2억 2,586만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -19.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	11층	2억
2026.09.30	203동	4층	1억 9,000만
2026.08.22	204동	4층	1억 9,300만
2026.06.19	—	12층	2억
2026.06.04	203동	14층	2억 4,900만
2026.02.09	204동	5층	2억 2,800만
2025.08.24	203동	10층	2억 3,200만
2025.08.21	204동	18층	2억 5,000만
2025.06.24	204동	14층	2억 3,900만
2025.06.24	203동	9층	2억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 11건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.7개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남서향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	17층 · 68세대	남서향	26.05.13 22평 9층 1억 9,500만
202동	20층 · 120세대	남서향	26.10.07 22평 20층 1억 4,900만(동 추정)
203동	18층 · 108세대	남서향	26.09.30 30평 4층 1억 9,000만
204동	20층 · 80세대	남서향	26.08.22 30평 4층 1억 9,300만
205동	20층 · 80세대	남향	26.01.17 40평 5층 3억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
증포초등학교	316m	경기 상위 75%
증포중학교	577m	경기 상위 60%
설봉중학교	935m	경기 상위 67%
이천고등학교	809m	경기 상위 16%
이현고등학교	911m	경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변이 밝고 단지 관리가 잘 되어있고 주변 학군,통학거리가 너무 좋아요
소금벼리 · 2022.06
애들 학교가 가까이 있고 이용이 편리한 대형마트가 3개나 있습니다.
커피향이나는어린왕자 · 2022.05
203동에 오래 살았는데 앞에 걸리는게 없어서 좋습니다.단지도 조용하고 근처에 이마트 학교가 있어 편합니다.
팡군 · 2022.04

자주 묻는 질문

선경2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 선경2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.10 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(14층)입니다.
선경2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 선경2차 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RPFnb?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
선경2차 30평 보유세는 얼마인가요?: 선경2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선경2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 선경2차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
선경2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
선경2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 선경2차는 증포동에 위치한 456세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
선경2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 증포초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
선경2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 베비텔어린이집 (30m), 김효선음악학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이천한사랑의원 (137m), 리멤버피부과의원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우2차아파트 (154m), 선경아파트 (160m)이 있습니다.

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