반포동 반포힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반포힐스테이트는 반포동에 위치한 397세대 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.

2026년 9월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 35.9억, 전세는 13.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 45.6억, 전세는 16.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 46.2억, 전세는 16.4억입니다. 57평형의 매매 시세는 58.1억, 전세는 24.8억입니다.

인근 학군으로는 서울잠원초등학교, 반포중학교가 있습니다.

최고 29층, 용적률 269%, 건폐율 16%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 서래파출소 (64m), 반포예원이비인후과의원 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울잠원초등학교 (122m), 반포퍼스티지 하늘어린이집 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 반포종합운동장 (125m), 반포종합운동장 (151m)이 있습니다.

반포힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 35.9억, 전세는 13.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 45.6억, 전세는 16.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 46.2억, 전세는 16.4억입니다. 57평형의 매매 시세는 58.1억, 전세는 24.8억입니다.
반포힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반포힐스테이트는 반포동에 위치한 397세대 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.
반포힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울잠원초등학교, 반포중학교가 있습니다.
반포힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 서래파출소 (64m), 반포예원이비인후과의원 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울잠원초등학교 (122m), 반포퍼스티지 하늘어린이집 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 반포종합운동장 (125m), 반포종합운동장 (151m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
57평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재건축 벨트 한가운데, 이미 신축

오를 이유 3
1반포동 2012년식이라는 희소성

주변이 조합설립과 착공을 밟는 동안 이미 입주를 끝낸 준신축. 5개동 397세대 소단지.

2012년 입주 397세대용적률 269%
257평 60억이 찍힌 대형 라인

57평 최고 60억, 34평 최고 47.5억. 반포 대형 수요가 가격 상단을 끌어올림.

57평 최고 60억34평 최고 47.5억
3사방이 정비사업인 자리

262m 리모델링부터 808m 착공까지, 반경 1.5km 안에서 정비사업 5건이 동시에 돌아감.

반포주공1단지 착공 808m1.5km 내 정비사업 5건
남은 숙제 3
1397세대 소단지의 규모 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신반포2차 조합설립
반포주공1단지 착공
신반포2차 사업시행인가
반포주공1단지 입주

지금 여기 · 반포주공1단지 착공 · 2025.10

다음 이벤트 · 신반포2차 사업시행인가2,056세대 계획이 궤도에 오르면 벨트 전체의 정비 시계가 다시 돌기 시작.

반포 신축 벨트 한가운데 자리 잡은 완성형 준신축

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
반포힐스테이트 57평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액600,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울잠원초
    서울 상위 0%
    2분 / 0.1km
  • S
    세화여중
    서울 상위 1%
    0.2km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 0%
2분 / 0.1km
S
상위 1%
0.2km
-0.4km
S
상위 3%
0.5km
A
상위 29%
0.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
5
평균이상
택지
0
평균이하
교통
0
평균이하
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    반포푸르지오
    261m
  • A
    재건축
    강남원효성빌라
    732m
  • A
    재건축
    반포주공1단지
    807m
  • B
    재건축
    삼호4차
    822m
  • B
    재건축
    신반포2차
    978m
환경
거주점수
매우좋음
93점
교통
95
매우좋음
생활
91
매우좋음
교육
95
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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