현대아이파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?

현대아이파크 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억~3억, 고층(17~25층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PzUvJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대아이파크에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57.8개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다.

현대아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용당초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.

현대아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 5700만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

용당동 현대아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대아이파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
2억 5700만원~
입찰일 25일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대아이파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
용당초
부산 상위 38%
9분 / 0.5km
S
용호중
부산 상위 4%
1.6km
A
분포고
부산 상위 27%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용당초등학교	A 상위 38%	9분 / 0.5km
석포여자중학교	B 상위 56%	0.5km
예문여자고등학교	A 상위 45%	0.8km
용문중학교	S 상위 11%	1.0km
감만중학교	A 상위 44%	1.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

현대자동차 하이테크센터
90m
B
도시

남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
185m
B
공사

용당동 490-36
303m

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

현대아이파크 한눈에 보기

현대아이파크는 용당동에 위치한 748세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

현대아이파크 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.30 계약, 21층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(6층)입니다.

현대아이파크 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억~3억, 고층(17~25층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대아이파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,082만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현대아이엔젤어린이집 (22m), 용당동작은도서관 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 동명오거리 (140m), 동명대학교후문 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 동명오거리점 (274m), 153커피하우스 (378m)이 있습니다.

현대아이파크 단지 정보

세대수: 748세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 25~25층
용적률: 273%
건폐율: 14%
주차: 759대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 24·29·32·37·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 626만	1억 8,642만
29평	2억 3,873만	2억 1,149만
32평	2억 6,677만	2억 2,187만
37평	3억 1,541만	2억 4,117만
43평	3억 5,170만	2억 4,527만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	21층	2억 7,000만
2026.08.27	—	18층	2억 4,900만
2026.06.12	102동	19층	2억 7,500만
2026.04.04	105동	22층	2억 9,000만
2026.02.22	107동	22층	3억 500만
2026.01.16	106동	9층	2억 8,000만
2025.11.04	102동	8층	2억 7,000만
2025.08.14	105동	3층	3억 800만
2025.02.17	107동	10층	2억 3,200만직거래
2024.10.30	106동	21층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 29건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 57.8개월 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 현대아이파크 107동동
선호 층 15~23층
향 남동향 4개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 100세대	남동향	26.07.21 24평 16층 1억 9,100만
102동	25층 · 150세대	남동향	26.06.12 32평 19층 2억 7,500만
103동	25층 · 99세대	남향	26.09.09 37평 7층 3억 4,500만
104동	25층 · 150세대	남동향	26.09.01 29평 22층 2억 3,500만(동 추정)
105동	25층 · 100세대	남향	26.04.04 32평 22층 2억 9,000만
106동	25층 · 100세대	남동향	26.08.27 32평 18층 2억 4,900만(동 추정)
107동	25층 · 49세대	남향	26.02.22 32평 22층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용당초등학교	453m	부산 상위 38%
석포여자중학교	516m	부산 상위 56%
용문중학교	959m	부산 상위 11%
예문여자고등학교	768m	부산 상위 45%
대연고등학교	1.2km	부산 상위 31% · 서울대 합격 6명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통이좋고 주변산책하기 에 공원이나 숲이많음
탐크루즈 · 2023.02
아파트바로 옆이네요. 부산·울산·경남권 최초의 대학동물병원이 동명대에 건립된다. 부지 4천여평 규모로 축구장 2배다. 부산시-동명대학교-경상국립대학교는 14일 부산시 반려동물 의료기반 확충을 위한 부산 소재 대학동물병원 건립 협약을 부산시청에서 체결했다. 협약을 통해 부산시는 대학동물병원 건립 및 운영에 필요한 제반사항 지원에 적극 노력하며 향후 반려동물산업 발전을 위한 정책개발·전문인력 양성·연구개발 과제 수행 등에 적극 참여하기로 했다. 동명대는 경상국립대학교 수의과대학 동물병원 및 관련 연구시설이 동명대 캠퍼스 내(부산 남구 …
Paloalto · 2022.03

자주 묻는 질문

현대아이파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대아이파크 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.30 계약, 21층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(6층)입니다.
현대아이파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대아이파크 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억~3억, 고층(17~25층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PzUvJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대아이파크 32평 보유세는 얼마인가요?: 현대아이파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,082만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대아이파크에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57.8개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다.
현대아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대아이파크는 용당동에 위치한 748세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
현대아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용당초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.
현대아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현대아이엔젤어린이집 (22m), 용당동작은도서관 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 동명오거리 (140m), 동명대학교후문 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 동명오거리점 (274m), 153커피하우스 (378m)이 있습니다.
현대아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 5700만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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