리벤티움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목감초등학교, 논곡중학교, 목감고등학교가 있습니다.

조남동 리벤티움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리벤티움

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정보

매물 시세

올해 세금

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전세
월세
전세가율

22평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

리벤티움 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
운흥초
경기 상위 60%
7분 / 0.4km
A
조남중
경기 상위 32%
0.4km
C
목감고
경기 상위 77%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
목감고등학교	C 상위 77%	0.2km
운흥초등학교	B 상위 60%	7분 / 0.4km
조남중학교	A 상위 32%	0.4km
산현중학교	-	1.0km
목감초등학교	B 상위 60%	1.4km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

목감역(신안산선)
941m

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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리벤티움 한눈에 보기

리벤티움은 조남동에 위치한 944세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

리벤티움 22평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.08.17 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

리벤티움 22평(전용 51.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~19층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리벤티움 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,328만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리벤티움작은도서관 (116m), 하이키즈영어교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 시흥조남점 (149m), 아이조은365연합소아청소년과의원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 목감고등학교 (160m), 목감고등학교 (181m)이 있습니다.

리벤티움 단지 정보

세대수: 944세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 13~21층
용적률: 169%
건폐율: 15%
주차: 949대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한진중공업
평형: 22·25평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	1111동	14층	3억 5,000만
2026.07.11	1111동	10층	3억 7,500만
2026.07.03	1111동	2층	3억 5,000만
2026.06.16	1111동	13층	3억 7,000만
2026.01.10	1111동	5층	3억 7,400만
2026.01.06	1108동	7층	3억 6,900만
2025.07.14	1103동	7층	3억 7,000만
2025.05.13	1111동	15층	3억 6,000만
2025.05.10	1108동	18층	3억 6,500만
2024.12.30	1103동	17층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 4건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동동	21층 · 80세대	남향	26.06.17 25평 3층 4억 1,200만
1102동동	21층 · 84세대	남향	25.04.01 25평 8층 4억 700만
1103동동	20층 · 100세대	—	25.07.14 22평 7층 3억 7,000만
1104동동	18층 · 62세대	남향	26.09.14 25평 13층 4억 2,900만(동 추정)
1105동동	16층 · 58세대	남향	26.05.12 25평 7층 4억 1,900만
1106동동	15층 · 56세대	남향	26.06.26 25평 13층 4억 2,500만
1107동동	19층 · 60세대	남향	26.08.07 25평 13층 4억 2,200만
1108동동	20층 · 97세대	—	26.01.06 22평 7층 3억 6,900만
1109동동	21층 · 84세대	남향	26.06.10 25평 13층 4억 2,500만
1110동동	21층 · 82세대	남향	26.04.14 25평 19층 4억 1,900만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1111동동	21층 · 90세대	—	26.08.17 22평 14층 3억 5,000만
1112동동	20층 · 91세대	—	26.05.09 25평 5층 4억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운흥초등학교	360m	경기 상위 60%
목감초등학교	1.4km	경기 상위 60%
조남중학교	413m	경기 상위 32%
산현중학교	999m	중학교
목감고등학교	244m	경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리벤티움 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 리벤티움 22평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.08.17 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.
리벤티움 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 리벤티움 22평(전용 51.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~19층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
리벤티움 22평 보유세는 얼마인가요?: 리벤티움 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,328만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리벤티움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 리벤티움은 조남동에 위치한 944세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
리벤티움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 목감초등학교, 논곡중학교, 목감고등학교가 있습니다.
리벤티움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리벤티움작은도서관 (116m), 하이키즈영어교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 시흥조남점 (149m), 아이조은365연합소아청소년과의원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 목감고등학교 (160m), 목감고등학교 (181m)이 있습니다.

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