레이크시티(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?

레이크시티(도시형) 7평(전용 19.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(4~6층) 2.3억~2.4억, 고층(7~9층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OzwpF?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

레이크시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울삼전초등학교, 배명중학교, 배명고등학교가 있습니다.

삼전동 레이크시티(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

레이크시티(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

제2종근린생활시설
99m
B
공사

삼전동 28
257m
C
리모델링

잠실현대
397m
B
리모델링

삼전현대아파트
534m
A
재건축

우성4차
643m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

레이크시티(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울삼전초
서울 상위 14%
9분 / 0.5km
S
잠실중
서울 상위 5%
1.6km
S
잠신고
서울 상위 18%
서울대 9
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 2개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울삼전초등학교	S 상위 14%	9분 / 0.5km
영동일고등학교 서울대 8	A 상위 40%	0.5km
배명중학교	B 상위 54%	0.9km
배명고등학교	A 상위 41%	0.9km
아주중학교	A 상위 47%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

72점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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레이크시티(도시형) 한눈에 보기

레이크시티(도시형)는 삼전동에 위치한 90세대 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.

레이크시티(도시형) 7평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(중층)입니다.

레이크시티(도시형) 7평(전용 19.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(4~6층) 2.3억~2.4억, 고층(7~9층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

레이크시티(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,302만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제이에스에듀수학교습소 (27m), 글로벌품질아카데미경영품질학원 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘마르뜨(갤러리카페) (62m), 우물정 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼전삼밭나루공원입구 (121m), 삼전역 (124m)이 있습니다.

레이크시티(도시형) 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 2013.03 (14년차)
층수: 9~9층
용적률: 358%
건폐율: 52%
주차: 26대 (세대당 0.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 재진건설(주)
평형: 7·9평

매물 현황

7평 매매 매물 2건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 2건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 90세대	서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울삼전초등학교	468m	서울 상위 14%
배명중학교	854m	서울 상위 54%
아주중학교	1.2km	서울 상위 47%
영동일고등학교	536m	서울 상위 40% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
배명고등학교	874m	서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

레이크시티(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 레이크시티(도시형) 7평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(중층)입니다.
레이크시티(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 레이크시티(도시형) 7평(전용 19.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(4~6층) 2.3억~2.4억, 고층(7~9층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OzwpF?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
레이크시티(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?: 레이크시티(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,302만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
레이크시티(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 레이크시티(도시형)는 삼전동에 위치한 90세대 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.
레이크시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울삼전초등학교, 배명중학교, 배명고등학교가 있습니다.
레이크시티(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 제이에스에듀수학교습소 (27m), 글로벌품질아카데미경영품질학원 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘마르뜨(갤러리카페) (62m), 우물정 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼전삼밭나루공원입구 (121m), 삼전역 (124m)이 있습니다.

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