청라웰카운티1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

청라웰카운티1차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.5억, 중층(7~13층) 5.4억~5.7억, 고층(14~20층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OTjMU?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청라웰카운티1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청라웰카운티1차에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청라웰카운티1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.

청라웰카운티1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천청라초등학교, 서곶중학교, 인천청라고등학교가 있습니다.

청라동 청라웰카운티1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청라웰카운티1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

청라국제도시
0m
B
도시

공공주택
508m
B
공사

(가칭)연희초등학교
776m
S
지하철

커낼웨이역(7호선)
854m
S
지하철

심곡천역(7호선)
913m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청라웰카운티1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천청라초
인천 상위 16%
5분 / 0.2km
S
인천청호중
인천 상위 8%
1.4km
A
인천청라고
인천 상위 31%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천청라초등학교	S 상위 16%	5분 / 0.2km
인천청라중학교	S 상위 11%	0.4km
인천청라고등학교	A 상위 31%	0.4km
인천초은고등학교	A 상위 46%	1.1km
인천청람중학교	S 상위 12%	1.2km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청라웰카운티1차 한눈에 보기

청라웰카운티1차는 청라동에 위치한 692세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

청라웰카운티1차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.22 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.

청라웰카운티1차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.5억, 중층(7~13층) 5.4억~5.7억, 고층(14~20층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 웰카운티샛별어린이집 (19m), 웰카작은도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 웰카운티1차 (138m), 웰카운티1차 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코뺑 (146m), 미미다방 (231m)이 있습니다.

청라웰카운티1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청라웰카운티1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,646만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,303만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청라웰카운티1차 단지 정보

세대수: 692세대
입주: 2010.07 (17년차)
층수: 20~20층
용적률: 169%
건폐율: 12%
주차: 932대 (세대당 1.34대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설㈜
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 2,853만	3억 2,954만
34평	5억 3,303만	3억 3,327만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	8층	5억 3,000만
2026.09.12	—	6층	5억 2,500만
2026.09.07	—	2층	5억 2,000만
2026.08.17	—	11층	5억 5,500만
2026.08.08	—	18층	5억 2,000만
2026.07.18	—	15층	5억 6,000만
2026.07.13	—	8층	5억 3,000만
2026.07.11	—	10층	5억 3,500만
2026.07.11	201동	4층	5억 2,700만
2026.06.27	203동	12층	5억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 22건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 5,500만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.8개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동
선호 층 12~19층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 100세대	남향	26.10.12 33평 15층 5억 2,000만(동 추정)
202동	20층 · 100세대	남향	26.04.28 33평 9층 5억 1,800만
203동로열	20층 · 100세대	남향	26.06.27 34평 12층 5억 2,400만
204동	20층 · 98세대	—	26.08.26 33평 19층 5억 1,500만(동 추정)
205동	20층 · 98세대	남향	26.02.02 34평 13층 5억 2,000만
206동	20층 · 98세대	남향	26.05.13 34평 5층 5억 700만
207동	20층 · 98세대	—	26.04.25 34평 20층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천청라초등학교	231m	인천 상위 16%
인천청라중학교	374m	인천 상위 11%
인천청람중학교	1.2km	인천 상위 12%
인천청라고등학교	382m	인천 상위 31%
인천초은고등학교	1.1km	인천 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

웰카운티1차는 34평 단일평 으로 초,중,고가 바로코앞이고 가성비대비최고의아파트입니다 주변25평과 가격이비슷하여 살아보신분은 좋은아파트 쾌적한아파트라는걸 알수있습니다
뒷동네 · 2023.05
주변에 공원도 있어서 산책하기 좋고 시끄럽지 않아서 평화롭게 지내기 좋아요
로또당첨될운명의강아지 · 2023.01
호수공원 가기좋고 학교도 가까워요
원츄머니 · 2022.12
청라초입 교통 접근성이 좋고 7호선 연장등의 호재가 있으며, 학군이 좋음
민들레향기 · 2022.10
아이 데리고 살기 좋은곳
하이달리 · 2022.10
연희공원 조망뷰 좋아요. 강화도 산 조망 김포 산 조망 저멀리 산이 병풍처럼 감싸는 풍수가 좋고 조망 굿 입니다.
진주보석 · 2022.06
아파트 나무가 많아요
sydacl · 2022.05

자주 묻는 질문

청라웰카운티1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청라웰카운티1차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.09.22 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.
청라웰카운티1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 청라웰카운티1차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.5억, 중층(7~13층) 5.4억~5.7억, 고층(14~20층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OTjMU?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청라웰카운티1차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청라웰카운티1차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,646만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,303만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청라웰카운티1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청라웰카운티1차에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청라웰카운티1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.
청라웰카운티1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청라웰카운티1차는 청라동에 위치한 692세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.
청라웰카운티1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천청라초등학교, 서곶중학교, 인천청라고등학교가 있습니다.
청라웰카운티1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 웰카운티샛별어린이집 (19m), 웰카작은도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 웰카운티1차 (138m), 웰카운티1차 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코뺑 (146m), 미미다방 (231m)이 있습니다.

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