월평동 백합 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
월평동 백합은 622세대(1993.11 입주), 31평 최근 실거래 4억 8,500만(2026.10.07, 3층), 매매 시세 4억 7,767만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 8,339만 — 2026.11.12 기준.
백합 단지 정보
- 세대수
- 622세대
- 입주
- 1993.11 (34년차)
- 층수
- 14~15층
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 622대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 서우주택건설(주), 경원건설(주), 한진건설산업(주)
- 평형
- 26·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 3억 8,480만 | 2억 5,608만 |
| 31평 | 4억 7,767만 | 2억 9,199만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | — | 3층 | 4억 8,500만 |
| 2026.09.05 | — | 5층 | 4억 8,800만 |
| 2026.07.29 | 101동 | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2026.07.25 | 102동 | 14층 | 4억 6,000만 |
| 2026.07.07 | 104동 | 2층 | 4억 |
| 2026.05.23 | 101동 | 2층 | 4억 1,300만 |
| 2026.05.14 | 101동 | 4층 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.11 | 104동 | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2026.04.11 | 103동 | 10층 | 5억 500만 |
| 2026.04.11 | 104동 | 14층 | 4억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 1건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 4억 7,000만
- 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.4개월 (서구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 7개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.07.29 31평 7층 4억 9,500만 |
| 102동 | 14층 · 112세대 | 남향 | 26.10.07 31평 3층 4억 8,500만(동 추정) |
| 103동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.04.11 31평 10층 5억 500만 |
| 104동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.07.07 31평 2층 4억 |
| 105동로열 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.08.20 26평 13층 3억 9,300만 |
| 106동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.11.04 26평 1층 3억 3,000만 |
| 107동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.10.28 26평 3층 3억 7,700만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전성룡초등학교 | 186m | 대전 상위 41% |
| 대전남선중학교 | 349m | 대전 상위 43% |
| 대전갑천중학교 | 566m | 대전 상위 17% |
| 서대전고등학교 | 598m | 대전 상위 14% |
| 대전만년고등학교 | 694m | 대전 상위 82% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 월평동 아파트 비교
백합은 월평동 아파트 17곳 중 평당 시세 3위(평당 1,540만원)입니다. 월평동에서 가장 비싼 아파트는 누리(평당 1,776만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 누리 | 1,704 | 33년 | 1,776만 |
| 2위 | 무지개 | 600 | 33년 | 1,699만 |
| 3위 | 백합 | 622 | 34년 | 1,540만 |
| 4위 | 샛별 | 450 | 34년 | 1,526만 |
| 5위 | 황실타운 | 1,950 | 33년 | 1,511만 |
| 6위 | 무궁화 | 630 | 33년 | 1,473만 |
| 7위 | 진달래 | 1,080 | 32년 | 1,416만 |
| 8위 | 한아름 | 780 | 33년 | 1,399만 |
| 9위 | 다모아 | 1,260 | 33년 | 1,350만 |
| 10위 | 전원 | 360 | 33년 | 1,276만 |
| 11위 | 하나로 | 1,350 | 34년 | 1,042만 |
| 12위 | 빅토리아빌(도시형) | 82 | 8년 | 944만 |
| 13위 | 은뜰마을 | 1,130 | 34년 | 872만 |
| 14위 | 갤러리빌럭스 | 82 | 22년 | 836만 |
| 15위 | 월평타운 | 469 | 33년 | 736만 |
| 16위 | 갤러리빌9차(도시형) | 153 | 14년 | 534만 |
| 17위 | 갤러리빌8차(도시형) | 138 | 15년 | 529만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
백합 라이벌 단지
리치고가 고른 백합의 라이벌 단지는 샛별(월평동, 450세대, 1993년 입주), 한아름(월평동, 780세대, 1994년 입주), 파랑새(둔산동, 406세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 파랑새 5억 4,300만원, 백합 4억 8,650만원, 샛별 4억 8,000만원으로 백합이 파랑새보다 10.4% 낮았고, 2017년 이후 샛별와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 백합 | 샛별 | 한아름 | 파랑새 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 4,000만 | 4억 1,800만 | - | 4억 1,750만 |
| 24년 하반기 | 4억 3,500만 | 4억 3,500만 | - | 4억 2,400만 |
| 25년 상반기 | 4억 4,600만 | 4억 3,900만 | - | 4억 3,500만 |
| 25년 하반기 | 4억 3,600만 | 4억 3,100만 | - | 4억 1,800만 |
| 26년 상반기 | 4억 6,350만 | 4억 4,100만 | - | 4억 6,250만 |
| 26년 하반기 | 4억 8,650만 | 4억 8,000만 | - | 5억 4,300만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
백합 시세 10년 흐름
백합 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,553만원에서 2026년 11월 4억 7,767만원으로 10년간 +94.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 9,420만원이며 지금은 최고점 대비 -19.6%입니다. 최근 1년 +9.8%, 3년 +10.1%, 5년 -19%, 전세가율 61.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서구 아파트 경매 물건
백합 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서구 26건, 대전 120건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
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