중산1단지두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 15평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.

중산1단지두산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고봉초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.

중산1단지두산에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억 3700만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

중산동 중산1단지두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중산1단지두산

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

23평(전용 18평)
2억 3700만원~
입찰일 7일 남음
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세금계산기

중산1단지두산 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
고봉초
경기 상위 26%
4분 / 0.2km
B
중산중
경기 상위 59%
0.7km
B
안곡고
경기 상위 58%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고봉초등학교	A 상위 26%	4분 / 0.2km
중산고등학교	B 상위 64%	0.2km
중산중학교	B 상위 59%	0.7km
일산동고등학교	B 상위 71%	1.1km
안곡고등학교	B 상위 58%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
138m

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

중산1단지두산 한눈에 보기

중산1단지두산은 중산동에 위치한 888세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

중산1단지두산 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,400만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 1,700만(5층)입니다.

중산1단지두산 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~12층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중산1단지두산 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,724만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산예보미어린이집 (20m), 수학플러스러닝교습소 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 고봉초교.중산고교 (121m), 중산마을1.2단지 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산다나은한방병원 (365m), 김태빈내과의원 (393m)이 있습니다.

중산1단지두산 단지 정보

세대수: 888세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 12~12층
용적률: 129%
건폐율: 15%
주차: 836대 (세대당 0.94대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 두산건설(주)
평형: 15·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 4,183만	1억 3,310만
23평	2억 2,080만	1억 9,208만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	2층	2억 3,400만
2026.09.03	—	7층	2억 1,950만
2026.08.17	105동	3층	2억 500만
2026.08.14	—	3층	2억 3,000만
2026.08.12	—	9층	2억 2,000만
2026.07.25	104동	7층	2억 2,000만
2026.07.13	—	11층	2억 2,200만
2026.04.30	107동	7층	2억 1,000만
2026.04.29	101동	3층	2억
2026.04.26	107동	8층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 34건 · 최저 2억 1,700만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (고양시 일산동구 평균 26.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동, 106동, 109동
선호 층 6~11층
향 남향 9개 동 · 남동향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 72세대	남향	26.04.29 23평 3층 2억
102동	12층 · 72세대	남향	26.09.03 23평 7층 2억 1,950만(동 추정)
103동	12층 · 72세대	남향	26.02.23 23평 7층 2억 4,000만
104동	12층 · 72세대	남향	26.07.25 23평 7층 2억 2,000만
105동	12층 · 72세대	남향	26.08.17 23평 3층 2억 500만
106동로열	12층 · 48세대	남향	26.03.26 23평 1층 1억 9,900만
107동	12층 · 72세대	남향	26.04.30 23평 7층 2억 1,000만
108동	12층 · 96세대	동향	26.06.25 15평 5층 1억 5,000만
109동로열	12층 · 48세대	남향	25.06.09 23평 1층 2억 3,500만
110동	12층 · 96세대	남동향	26.08.22 15평 3층 1억 3,400만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	12층 · 72세대	남동향	26.01.22 23평 10층 2억 3,700만
112동로열	12층 · 96세대	남향	26.06.05 15평 8층 1억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고봉초등학교	225m	경기 상위 26%
중산중학교	720m	경기 상위 59%
중산고등학교	244m	경기 상위 64%
일산동고등학교	1.1km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 공기 좋고 버스도 꽤 많아요
딱따구 · 2023.06
조용하고 살기 좋은 아파트에요
딱따구 · 2023.02
지하철 역은 거리가 있지만 서울로 바로 가는 버스도 여러 있으며,주변이 매우 조용해서 살기 좋아요.
tkrkwk · 2022.08

자주 묻는 질문

중산1단지두산 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중산1단지두산 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,400만(2026.09.28 계약, 2층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 1,700만(5층)입니다.
중산1단지두산 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 중산1단지두산 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~12층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중산1단지두산 23평 보유세는 얼마인가요?: 중산1단지두산 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,724만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중산1단지두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 15평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
중산1단지두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중산1단지두산은 중산동에 위치한 888세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
중산1단지두산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고봉초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.
중산1단지두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 두산예보미어린이집 (20m), 수학플러스러닝교습소 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 고봉초교.중산고교 (121m), 중산마을1.2단지 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산다나은한방병원 (365m), 김태빈내과의원 (393m)이 있습니다.
중산1단지두산에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억 3700만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

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