주교동 고양더샵포레나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
고양더샵포레나 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,942만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    원당초
    경기 상위 22%
    6분 / 0.3km
  • A
    성사중
    경기 상위 38%
    0.6km
  • B
    성사고
    경기 상위 75%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 22%
6분 / 0.3km
B
상위 75%
0.6km
A
상위 38%
0.6km
A
상위 42%
1.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
79점
교통
95점
매우좋음
생활
70점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

고양더샵포레나 한눈에 보기

고양더샵포레나는 주교동에 위치한 2,601세대 대단지 아파트로, 2028.02 입주한 0년차 단지입니다.

고양더샵포레나 35평 매매 최근 실거래가는 7억 942만(2026.08.26 계약, 29층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 7,107만(19층)입니다.

교육 시설로는 밤토리어린이집 (202m), YEC영어학원 (267m)이 있습니다. 교통 시설로는 우인아파트 (226m), 우일시장 (256m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성보의원 (260m), 컴포즈커피 고양주교점 (300m)이 있습니다.

고양더샵포레나 단지 정보

세대수
2,601세대
입주
2028.02
층수
22~35층
용적률
246%
건폐율
60%
주차
3,300대 (세대당 1.26대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한화건설,(주)포스코이앤씨
평형
16·19·24·25·31·35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일동층거래가
2026.08.26—29층7억 942만
2026.07.21—19층6억 9,425만
2026.07.08—14층6억 9,210만
2026.07.06—23층6억 9,000만
2026.06.03—29층6억 7,445만
2025.11.12—23층7억 6,312만
2025.11.03—3층6억 7,839만
2025.02.18—25층6억 8,060만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 26건 · 최저 6억 7,107만 · 중간 7억 245만 · 최고 7억 8,384만
  • 단지 전체 매물 101건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.3개월 (고양시 덕양구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
원당초등학교290m경기 상위 22%
성사중학교587m경기 상위 38%
원당중학교1.2km경기 상위 42%
성사고등학교551m경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

고양더샵포레나 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고양더샵포레나 35평 매매 최근 실거래가는 7억 942만(2026.08.26 계약, 29층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 7,107만(19층)입니다.
고양더샵포레나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고양더샵포레나는 주교동에 위치한 2,601세대 대단지 아파트로, 2028.02 입주한 0년차 단지입니다.
고양더샵포레나 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원당초등학교, 원당중학교, 성사고등학교가 있습니다.
고양더샵포레나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 밤토리어린이집 (202m), YEC영어학원 (267m)이 있습니다. 교통 시설로는 우인아파트 (226m), 우일시장 (256m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성보의원 (260m), 컴포즈커피 고양주교점 (300m)이 있습니다.
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