주교동 고양더샵포레나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고양더샵포레나
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주교동 · 2,601세대 · 28.02.01 입주예정  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
35평
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주교동 고양더샵포레나는 2,601세대(2028.02 입주), 35평 최근 실거래 6억 9,149만(2026.11.06, 13층) — 2026.11.13 기준.

고양더샵포레나 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

고양더샵포레나 한눈에 보기

고양더샵포레나는 주교동에 위치한 2,601세대 대단지 아파트로, 2028.02 입주한 0년차 단지입니다.

고양더샵포레나 35평 매매 최근 실거래가는 6억 9,149만(2026.11.06 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 5,005만(2층)입니다.

교육 시설로는 밤토리어린이집 (202m), YEC영어학원 (267m)이 있습니다. 교통 시설로는 우인아파트 (226m), 우일시장 (256m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성보의원 (260m), 컴포즈커피 고양주교점 (300m)이 있습니다.

고양더샵포레나 단지 정보

세대수
2,601세대
입주
2028.02
층수
22~35층
용적률
246%
건폐율
60%
주차
3,300대 (세대당 1.26대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한화건설,(주)포스코이앤씨
평형
16·19·24·25·31·35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일동층거래가
2026.11.06—13층6억 9,149만
2026.09.05—19층6억 7,007만
2026.08.26—29층7억 942만
2026.07.21—19층6억 9,425만
2026.07.08—14층6억 9,210만
2026.07.06—23층6억 9,000만
2026.06.03—29층6억 7,445만
2025.11.12—23층7억 6,312만
2025.11.03—3층6억 7,839만
2025.02.18—25층6억 8,060만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 23건 · 최저 6억 5,005만 · 중간 6억 9,140만 · 최고 7억 8,384만
  • 단지 전체 매물 118건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.3개월 (고양시 덕양구 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
원당초등학교290m경기 상위 22%
성사중학교587m경기 상위 38%
원당중학교1.2km경기 상위 42%
성사고등학교551m경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

고양시 덕양구 아파트 경매 물건

고양더샵포레나 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 고양시 덕양구 18건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고양더샵포레나 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고양더샵포레나 35평 매매 최근 실거래가는 6억 9,149만(2026.11.06 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 5,005만(2층)입니다.
고양더샵포레나 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
고양더샵포레나에는 지금 매물이 118건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고양더샵포레나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고양더샵포레나는 주교동에 위치한 2,601세대 대단지 아파트로, 2028.02 입주한 0년차 단지입니다.
고양더샵포레나 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원당초등학교, 원당중학교, 성사고등학교가 있습니다.
고양더샵포레나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 밤토리어린이집 (202m), YEC영어학원 (267m)이 있습니다. 교통 시설로는 우인아파트 (226m), 우일시장 (256m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성보의원 (260m), 컴포즈커피 고양주교점 (300m)이 있습니다.

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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