진버들마을대우2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

진버들마을대우2차 32평(전용 84.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4MhwoL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진버들마을대우2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진버들마을대우2차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진버들마을대우2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.

진버들마을대우2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주기린초등학교, 전일중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.

우아동2가 진버들마을대우2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진버들마을대우2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
496m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진버들마을대우2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주기린초
전북 상위 26%
13분 / 0.6km
S
전주아중중
전북 상위 23%
0.7km
S
전주고
전북 상위 17%
서울대 2의대 20
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 3개교 합계

의대

20명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유일여자고등학교	B 상위 55%	0.6km
전주기린초등학교	A 상위 26%	13분 / 0.6km
전주아중중학교	S 상위 23%	0.7km
전주온고을중학교	A 상위 25%	0.9km
전주중앙여자고등학교	B 상위 58%	1.1km

환경

거주점수

유의

56점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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진버들마을대우2차 한눈에 보기

진버들마을대우2차는 우아동2가에 위치한 450세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

진버들마을대우2차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.05.05 계약, 5층)입니다.

진버들마을대우2차 32평(전용 84.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진버들마을대우2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고운손음악학원 (87m), 영신드림작은도서관 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 인후시립도서관 (121m), 인후시립도서관 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 링스보스턴 전주점 (169m), 메가MGC커피 전주인후점 (225m)이 있습니다.

진버들마을대우2차 단지 정보

세대수: 450세대
입주: 1999.11 (28년차)
층수: 8~15층
용적률: 177%
건폐율: 16%
주차: 568대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 대우
평형: 32·38·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 8,356만	2억 20만
38평	3억 5,583만	2억 3,632만
50평	4억 2,695만	3억 2,042만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%

계약일	동	층	거래가
2026.05.05	206동	5층	2억 5,500만
2025.12.15	205동	13층	2억 7,600만
2025.07.17	207동	7층	2억 6,500만
2025.05.20	204동	5층	2억 4,000만
2025.04.22	206동	10층	2억 7,500만
2025.03.24	205동	7층	2억 4,000만
2025.01.01	205동	13층	2억 5,000만
2024.11.24	207동	11층	2억 8,900만
2024.11.09	206동	9층	2억 7,000만
2024.08.17	206동	14층	2억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 50세대	남향	26.03.06 50평 6층 4억 2,000만
202동	15층 · 54세대	남향	26.08.05 38평 6층 3억 5,800만
203동	15층 · 60세대	남향	25.06.03 38평 6층 3억 1,000만
204동	14층 · 56세대	남향	25.05.20 32평 5층 2억 4,000만
205동	15층 · 60세대	남향	25.12.15 32평 13층 2억 7,600만
206동	15층 · 60세대	남향	26.05.05 32평 5층 2억 5,500만
207동	15층 · 60세대	남향	25.07.17 32평 7층 2억 6,500만
208동	15층 · 50세대	남향	26.05.08 50평 9층 4억 3,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주기린초등학교	642m	전북 상위 26%
전주아중중학교	710m	전북 상위 23%
전주온고을중학교	882m	전북 상위 25%
유일여자고등학교	608m	전북 상위 55%
전주중앙여자고등학교	1.1km	전북 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관리도 잘되고 로컬푸드 롯데슈퍼 천변이 근처라 생활하기도 편합니다
너덜너덜해진네모 · 2023.02

자주 묻는 질문

진버들마을대우2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진버들마을대우2차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.05.05 계약, 5층)입니다.
진버들마을대우2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 진버들마을대우2차 32평(전용 84.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4MhwoL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진버들마을대우2차 32평 보유세는 얼마인가요?: 진버들마을대우2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진버들마을대우2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진버들마을대우2차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진버들마을대우2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.
진버들마을대우2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진버들마을대우2차는 우아동2가에 위치한 450세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
진버들마을대우2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주기린초등학교, 전일중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
진버들마을대우2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고운손음악학원 (87m), 영신드림작은도서관 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 인후시립도서관 (121m), 인후시립도서관 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 링스보스턴 전주점 (169m), 메가MGC커피 전주인후점 (225m)이 있습니다.

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