Byucksan Cheonma Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Cheonma Town 概览

Byucksan Cheonma Town · 庆尚北道 庆州市 Oedong-eup · 357户 · 竣工 1993.05。

Byucksan Cheonma Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，4层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Cheonma Town 31韩国坪（套内82.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5,700万韩元–6,200万韩元；6〜10层 6,200万韩元–6,400万韩元；11〜15层 6,300万韩元–6,400万韩元。急售水平约从5,700万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Cheonma Town 31韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,969万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4,648万韩元；全租押金估算 3,550万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6,289万韩元；全租押金估算 4,681万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6,404万韩元；全租押金估算 5,179万韩元。

附近学校：Ipsil 小学、Oe-dong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Cheonma Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，4层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Cheonma Town · 庆尚北道 庆州市 Oedong-eup · 357户 · 竣工 1993.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4,648万韩元；全租押金估算 3,550万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6,289万韩元；全租押金估算 4,681万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6,404万韩元；全租押金估算 5,179万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ipsil 小学、Oe-dong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Cheonma Town 31韩国坪（套内82.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5,700万韩元–6,200万韩元；6〜10层 6,200万韩元–6,400万韩元；11〜15层 6,300万韩元–6,400万韩元。急售水平约从5,700万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Cheonma Town 31韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,969万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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