Geoseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geoseong 概览

Geoseong · 全罗北道 益山市 Namjung-dong · 80户 · 竣工 1983.12。

Geoseong · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，5层）；最低挂牌价 59,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geoseong 29韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,300万韩元–7,600万韩元；4〜5层 7,300万韩元–7,600万韩元。急售水平约从5,800万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geoseong 29韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,596万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4,942万韩元；全租押金估算 4,343万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6,255万韩元；全租押金估算 5,498万韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7,818万韩元；全租押金估算 6,007万韩元。

附近学校：Irinamchang 小学、Irinamseong Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geoseong · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，5层）；最低挂牌价 59,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geoseong · 全罗北道 益山市 Namjung-dong · 80户 · 竣工 1983.12。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4,942万韩元；全租押金估算 4,343万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6,255万韩元；全租押金估算 5,498万韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7,818万韩元；全租押金估算 6,007万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Irinamchang 小学、Irinamseong Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geoseong 29韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,300万韩元–7,600万韩元；4〜5层 7,300万韩元–7,600万韩元。急售水平约从5,800万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geoseong 29韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,596万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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