입북동 서수원레이크푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서수원레이크푸르지오1단지 한눈에 보기

서수원레이크푸르지오1단지는 입북동에 위치한 569세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.10.06 계약, 18층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~9층) 4.9억~5.4억, 중층(10~18층) 5.2억~5.6억, 고층(19~28층) 5.3억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈밭도서관 (95m), 서수원푸르지오해법수학교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 서수원레이크푸르지오1단지 (106m), 서수원레이크푸르지오2단지 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페부크 (160m), 레이크앤빈 (327m)이 있습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서수원레이크푸르지오1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,605만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 9,510만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 자차 없으면 조금 불편하지만 아파트와 호수가 무지 가깝고 공기가 좋아요

  프링글승 · 2023.06

• 왕송호수뷰 너무 좋아요

  택배를받은오메가3 · 2022.08

• 깔끔하고 동네가 평온합니다.

  산따라물따라 · 2022.06

자주 묻는 질문

서수원레이크푸르지오1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서수원레이크푸르지오1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.10.06 계약, 18층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

서수원레이크푸르지오1단지 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~9층) 4.9억~5.4억, 중층(10~18층) 5.2억~5.6억, 고층(19~28층) 5.3억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Leemf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 33평 보유세는 얼마인가요?

서수원레이크푸르지오1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서수원레이크푸르지오1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,605만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 9,510만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서수원레이크푸르지오1단지에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서수원레이크푸르지오1단지는 입북동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서수원레이크푸르지오1단지는 입북동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 1,500만원)입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서수원레이크푸르지오1단지의 라이벌 단지는 서수원레이크푸르지오2단지(입북동, 797세대, 2014년 입주), 서수원자이(입북동, 921세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서수원레이크푸르지오1단지 4억 9,250만원, 서수원레이크푸르지오2단지 4억 8,150만원, 서수원자이 4억 7,250만원으로 서수원레이크푸르지오1단지가 2.3% 앞섰고, 2017년 이후 서수원레이크푸르지오2단지와의 반기 맞대결은 17승 1패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서수원레이크푸르지오1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,374만원에서 2026년 11월 4억 9,510만원으로 10년간 +44% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 1,095만원이며 지금은 최고점 대비 -30.4%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -1.6%, 5년 -28.7%, 전세가율 69.8%.

서수원레이크푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서수원레이크푸르지오1단지는 입북동에 위치한 569세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 입북초등학교, 율전중학교, 영생고등학교가 있습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈밭도서관 (95m), 서수원푸르지오해법수학교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 서수원레이크푸르지오1단지 (106m), 서수원레이크푸르지오2단지 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페부크 (160m), 레이크앤빈 (327m)이 있습니다.

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