입북동 서수원레이크푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서수원레이크푸르지오1단지
서수원레이크푸르지오1단지

서수원레이크푸르지오1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
서수원레이크푸르지오1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    입북초
    경기 상위 58%
    18분 / 0.9km
  • C
    율전중
    경기 상위 85%
    1.2km
  • B
    영생고
    경기 상위 74%
    서울대 수시 합격 1
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
입북초등학교
B
상위 58%
 18분 / 0.9km
율전중학교
C
상위 85%
1.2km
영생고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 74%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    653m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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서수원레이크푸르지오1단지 한눈에 보기

서수원레이크푸르지오1단지는 입북동에 위치한 569세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,700만(2026.08.17 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(8층)입니다.

서수원레이크푸르지오1단지 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~18층) 4.5억~4.6억, 고층(19~27층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈밭도서관 (95m), 서수원푸르지오해법수학교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 서수원레이크푸르지오1단지 (106m), 서수원레이크푸르지오2단지 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페부크 (160m), 레이크앤빈 (327m)이 있습니다.

서수원레이크푸르지오1단지 단지 정보

세대수
569세대
입주
2014.02 (13년차)
층수
17~29층
용적률
224%
건폐율
14%
주차
605대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 1,583만3억 43만
33평4억 9,739만3억 3,928만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.08.17—15층4억 3,700만
2026.08.15—8층4억 2,000만
2026.07.01—21층4억 2,000만
2026.06.29101동12층4억 2,500만
2026.06.23101동2층3억 8,500만
2026.05.01—23층4억 1,700만
2026.04.22101동3층4억 500만
2026.03.31101동4층4억 500만
2026.03.16101동11층3억 9,500만
2026.01.20101동17층4억 400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 9건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 2,000만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 11~26층
  • 향 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동27층 · 114세대남동향26.08.17 24평 15층 4억 3,700만(동 추정)
102동28층 · 105세대남동향26.08.04 33평 1층 4억 5,500만
103동29층 · 129세대남동향26.07.13 33평 16층 4억 6,000만
104동27층 · 105세대남동향26.06.29 33평 13층 5억 700만
105동로열27층 · 116세대남동향26.04.03 33평 19층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
입북초등학교887m경기 상위 58%
율전중학교1.2km경기 상위 85%
영생고등학교1.9km경기 상위 74% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 자차 없으면 조금 불편하지만 아파트와 호수가 무지 가깝고 공기가 좋아요

    프링글승 · 2023.06

  • 왕송호수뷰 너무 좋아요

    택배를받은오메가3 · 2022.08

  • 깔끔하고 동네가 평온합니다.

    산따라물따라 · 2022.06

자주 묻는 질문

서수원레이크푸르지오1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서수원레이크푸르지오1단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,700만(2026.08.17 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(8층)입니다.
서수원레이크푸르지오1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
서수원레이크푸르지오1단지 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~18층) 4.5억~4.6억, 고층(19~27층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Leemf?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서수원레이크푸르지오1단지 24평 보유세는 얼마인가요?
서수원레이크푸르지오1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서수원레이크푸르지오1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서수원레이크푸르지오1단지에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서수원레이크푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.
서수원레이크푸르지오1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서수원레이크푸르지오1단지는 입북동에 위치한 569세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
서수원레이크푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 입북초등학교, 율전중학교, 영생고등학교가 있습니다.
서수원레이크푸르지오1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈밭도서관 (95m), 서수원푸르지오해법수학교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 서수원레이크푸르지오1단지 (106m), 서수원레이크푸르지오2단지 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페부크 (160m), 레이크앤빈 (327m)이 있습니다.

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