홍북읍 내포신도시모아미래도메가시티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시도청 신도시 개발0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
- 2km 안에 초등학교가 없어요
A내포중충남 상위 40%0.9km
S홍성고충남 상위 11%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
홍북읍 내포신도시모아미래도메가시티2차는 836세대(2024.08 입주), 33평 최근 실거래 3억 2,400만(2026.10.29, 14층), 매매 시세 3억 1,292만 — 2026.10.31 기준.
내포신도시모아미래도메가시티2차 단지 정보
- 세대수
- 836세대
- 입주
- 2024.08 (3년차)
- 층수
- 14~23층
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 1,096대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)미래도건설
- 평형
- 33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 3억 1,292만 | 2억 857만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 14층 | 3억 2,400만 |
| 2026.09.28 | — | 16층 | 3억 2,300만 |
| 2026.09.04 | — | 17층 | 3억 1,800만 |
| 2026.08.22 | — | 14층 | 3억 1,000만 |
| 2026.08.19 | — | 15층 | 2억 7,309만 |
| 2026.08.10 | — | 9층 | 2억 8,116만 |
| 2026.07.26 | 203동 | 11층 | 3억 2,900만 |
| 2026.06.20 | 208동 | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026.06.18 | 205동 | 8층 | 2억 9,900만 |
| 2026.06.13 | — | 12층 | 2억 7,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 87건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 7,000만
- 단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.2개월 (홍성군 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 204동동, 206동동
- 선호 층 18~21층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동동 | 21층 · 59세대 | — | 26.03.28 33평 17층 3억 1,000만 |
| 202동동 | 22층 · 99세대 | — | 25.09.20 33평 5층 3억 2,000만 |
| 203동동 | 22층 · 86세대 | — | 26.07.26 33평 11층 3억 2,900만 |
| 204동동로열 | 22층 · 44세대 | 남서향 | 25.09.06 33평 5층 3억 2,900만 |
| 205동동 | 22층 · 102세대 | — | 26.06.18 33평 8층 2억 9,900만 |
| 206동동로열 | 22층 · 96세대 | — | 26.03.07 33평 2층 2억 8,800만 |
| 207동동 | 21층 · 92세대 | — | 26.08.19 33평 15층 2억 7,309만(동 추정) |
| 208동동 | 18층 · 80세대 | — | 26.06.20 33평 5층 2억 9,500만 |
| 209동동 | 19층 · 82세대 | — | 26.09.28 33평 16층 3억 2,300만(동 추정) |
| 210동동 | 23층 · 96세대 | — | 26.05.27 33평 3층 2억 9,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 홍북중학교 | 635m | 중학교 |
| 내포중학교 | 886m | 충남 상위 40% |
| 홍성고등학교 | 813m | 충남 상위 11% |
| 덕산고등학교 | 1.8km | 충남 상위 18% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 홍북읍 아파트 비교
내포신도시모아미래도메가시티2차는 홍북읍 아파트 11곳 중 평당 시세 3위(평당 948만원)입니다. 홍북읍에서 가장 비싼 아파트는 내포신도시반도유보라마크에디션(평당 1,128만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 내포신도시반도유보라마크에디션 | 955 | 2년 | 1,128만 |
| 2위 | 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 | 831 | 4년 | 968만 |
| 3위 | 내포신도시모아미래도메가시티2차 | 836 | 3년 | 948만 |
| 4위 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 870 | 3년 | 914만 |
| 5위 | 내포신도시경남아너스빌 | 990 | 11년 | 731만 |
| 6위 | 한울마을모아엘가 | 1,260 | 11년 | 701만 |
| 7위 | 효성해링턴플레이스 | 915 | 13년 | 682만 |
| 8위 | 극동스타클래스센트럴 | 938 | 13년 | 639만 |
| 9위 | 내포신도시롯데캐슬 | 885 | 15년 | 635만 |
| 10위 | LH스타힐스 | 2,127 | 12년 | 561만 |
| 11위 | 동진 | 248 | 29년 | 281만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 라이벌 단지
리치고가 고른 내포신도시모아미래도메가시티2차의 라이벌 단지는 내포신도시모아미래도메가시티1차(홍북읍, 870세대, 2024년 입주), 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴(홍북읍, 831세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 내포신도시모아미래도메가시티2차 3억 2,300만원, 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 3억 1,300만원, 내포신도시모아미래도메가시티1차 3억 275만원으로 내포신도시모아미래도메가시티2차가 3.2% 앞섰고, 2017년 이후 내포신도시모아미래도메가시티1차와의 반기 맞대결은 2승 3패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 내포신도시모아미래도메가시티2차 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 2억 7,500만 | 3억 1,500만 |
| 24년 하반기 | 2억 6,673만 | 2억 8,900만 | 3억 2,000만 |
| 25년 상반기 | 2억 7,300만 | 2억 9,900만 | 3억 1,600만 |
| 25년 하반기 | 3억 900만 | 3억 250만 | 3억 2,350만 |
| 26년 상반기 | 2억 9,700만 | 3억 500만 | 3억 2,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 2,300만 | 3억 275만 | 3억 1,300만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
A타입 주방이 40평대처럼 빠졌어요 큰 아일랜드 있어서 대면형 스타일이에요
메이화이트 · 2022.05내포신도시 분양받았습니다.
투자는나의힘 · 2022.03