내포신도시모아미래도메가시티2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다.

내포신도시모아미래도메가시티2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 내포중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

홍북읍 내포신도시모아미래도메가시티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내포신도시모아미래도메가시티2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

내포신도시모아미래도메가시티2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
A
내포중
충남 상위 40%
0.9km
S
홍성고
충남 상위 11%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍북중학교	-	0.6km
홍성고등학교	S 상위 11%	0.8km
내포중학교	A 상위 40%	0.9km
덕산고등학교	S 상위 18%	1.8km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

도청 신도시 개발
0m

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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내포신도시모아미래도메가시티2차 한눈에 보기

내포신도시모아미래도메가시티2차는 홍북읍에 위치한 836세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

내포신도시모아미래도메가시티2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.28 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(2층)입니다.

내포신도시모아미래도메가시티2차 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.2억, 중층(8~15층) 3.2억~3.3억, 고층(16~23층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 89건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 공립 모아미래도2차 어린이집 (35m), 한울작은도서관 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 홍성내포점 (113m), 메가MGC커피 내포모아미래도점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 한울공원사거리 (183m), 자경마을삼거리 (236m)이 있습니다.

내포신도시모아미래도메가시티2차 단지 정보

세대수: 836세대
입주: 2024.08 (3년차)
층수: 14~23층
용적률: 224%
건폐율: 19%
주차: 1,096대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)미래도건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 457만	1억 9,501만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	16층	3억 2,300만
2026.09.04	—	17층	3억 1,800만
2026.08.22	—	14층	3억 1,000만
2026.08.19	—	15층	2억 7,309만
2026.08.10	—	9층	2억 8,116만
2026.07.26	—	11층	3억 2,900만
2026.06.20	208동	5층	2억 9,500만
2026.06.18	205동	8층	2억 9,900만
2026.06.13	—	12층	2억 7,200만
2026.05.27	—	3층	2억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 89건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 1,516만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (홍성군 평균 12.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동동, 208동동
선호 층 18~21층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동동	21층 · 59세대	—	26.03.28 33평 17층 3억 1,000만
202동동	22층 · 99세대	—	25.09.20 33평 5층 3억 2,000만
203동동	22층 · 86세대	—	26.02.02 33평 19층 2억 9,700만
204동동로열	22층 · 44세대	남서향	25.09.06 33평 5층 3억 2,900만
205동동	22층 · 102세대	—	26.06.18 33평 8층 2억 9,900만
206동동	22층 · 96세대	—	26.03.07 33평 2층 2억 8,800만
207동동	21층 · 92세대	—	26.08.19 33평 15층 2억 7,309만(동 추정)
208동동로열	18층 · 80세대	—	26.06.20 33평 5층 2억 9,500만
209동동	19층 · 82세대	—	25.09.22 33평 5층 3억 500만
210동동	23층 · 96세대	—	26.02.27 33평 21층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
홍북중학교	635m	중학교
내포중학교	886m	충남 상위 40%
홍성고등학교	813m	충남 상위 11%
덕산고등학교	1.8km	충남 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

A타입 주방이 40평대처럼 빠졌어요 큰 아일랜드 있어서 대면형 스타일이에요
메이화이트 · 2022.05
내포신도시 분양받았습니다.
투자는나의힘 · 2022.03

자주 묻는 질문

내포신도시모아미래도메가시티2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 내포신도시모아미래도메가시티2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.28 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(2층)입니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 내포신도시모아미래도메가시티2차 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.2억, 중층(8~15층) 3.2억~3.3억, 고층(16~23층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 89건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 내포신도시모아미래도메가시티2차는 홍북읍에 위치한 836세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 내포중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 공립 모아미래도2차 어린이집 (35m), 한울작은도서관 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 홍성내포점 (113m), 메가MGC커피 내포모아미래도점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 한울공원사거리 (183m), 자경마을삼거리 (236m)이 있습니다.

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