옥포읍 옥포이진캐스빌8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥포이진캐스빌8단지 한눈에 보기

옥포이진캐스빌8단지는 옥포읍에 위치한 474세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

옥포이진캐스빌8단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,250만(2026.08.01 계약, 9층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(저층)입니다.

옥포이진캐스빌8단지 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~18층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥포이진캐스빌8단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 이진캐스빌앞 (69m), 이진캐스빌건너 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥포이진캐스빌어린이집 (70m), 최강수학학원 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥포신세계연합의원 (151m), 에브리커피 옥포점 (154m)이 있습니다.

옥포이진캐스빌8단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 옥포이진캐스빌8단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,082만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 4,237만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 한적해서 조용하고 살기 좋습니다~ 다만 큰길을 건너야 편의점 등 상업시설이 있는게 단점.

  은주은우파 · 2023.02

• 산업철도 통과로 인한 계발 호재

  짱632 · 2022.09

자주 묻는 질문

옥포이진캐스빌8단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

옥포이진캐스빌8단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,250만(2026.08.01 계약, 9층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(저층)입니다.

옥포이진캐스빌8단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

옥포이진캐스빌8단지 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~18층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KhcwF?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥포이진캐스빌8단지 34평 보유세는 얼마인가요?

옥포이진캐스빌8단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

옥포이진캐스빌8단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 옥포이진캐스빌8단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,082만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 4,237만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥포이진캐스빌8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥포이진캐스빌8단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.3개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥포이진캐스빌8단지는 옥포읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

옥포이진캐스빌8단지는 옥포읍 아파트 10곳 중 평당 시세 4위(평당 712만원)입니다. 옥포읍에서 가장 비싼 아파트는 옥포대성베르힐4단지(평당 832만원)입니다.

옥포이진캐스빌8단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 옥포이진캐스빌8단지의 라이벌 단지는 대성베르힐2차(옥포읍, 391세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대성베르힐2차 2억 5,425만원, 옥포이진캐스빌8단지 2억 3,250만원으로 옥포이진캐스빌8단지가 대성베르힐2차보다 8.6% 낮았고, 2017년 이후 대성베르힐2차와의 반기 맞대결은 1승 14패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

옥포이진캐스빌8단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

옥포이진캐스빌8단지 34평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 2억 4,502만원에서 2026년 11월 2억 4,237만원으로 10년간 -1.1% 내렸습니다. 최고점은 2021년 2월 3억 6,582만원이며 지금은 최고점 대비 -33.7%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -10.2%, 5년 -31.7%, 전세가율 70.3%.

옥포이진캐스빌8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.

옥포이진캐스빌8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

옥포이진캐스빌8단지는 옥포읍에 위치한 474세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

옥포이진캐스빌8단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구강림초등학교, 경서중학교가 있습니다.

옥포이진캐스빌8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 이진캐스빌앞 (69m), 이진캐스빌건너 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 옥포이진캐스빌어린이집 (70m), 최강수학학원 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥포신세계연합의원 (151m), 에브리커피 옥포점 (154m)이 있습니다.

옥포이진캐스빌8단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 5000만원.

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