목동동 산내마을8단지월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산내마을8단지월드메르디앙 한눈에 보기

산내마을8단지월드메르디앙은 목동동에 위치한 1,028세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.07.24 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(고층)입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 29평(전용 73.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.2억, 중층(5~8층) 3.2억, 고층(9~12층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에덴키즈어린이집 (81m), 에덴아이어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을6.8단지 (181m), 산내마을6.8단지 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 흔커피바 (183m), 빙동댕 파주운정점 (214m)이 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 산내마을8단지월드메르디앙 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,439만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,452만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교와 이마트 가깝고 조용해요

  밀락이 · 2023.02

• 초품아 풍부한 주변 인프라 구축중엔 최고입니다^^

  일당 · 2022.12

• 산내마을 8단지 1. 상권, 역세권 바로 인접에 홈플러스 상권이 있어 너무 편해요. 홈플러스 직접상권외에도 주변 상가지역에 다양한 상권이 형성되어 있고, 인근 근생지역에서 나름의 상권이 있어 선택의 폭이 다양합니다. 지하철 3호선 연장이 예정되어 있는 지역이기도 합니다. 3호선이 확정되고, 개통된다면 교통 편의는 많이 좋아 지겠죠? 2. 학세권 학군을 빼고 이야기 할수 없죠? 초품아 역시 학군은 초품아조 단지와 바로 연결되어 있는 청암초등학교가 있어 아이들 등교 걱정이 없네요. 3. 공세권 도래공원이 바로 단지 옆에 있어 가족들과 …

  명동탕후루 · 2022.11

• 3호선 예정지, 단지내 초품아, 홈플러스, 산책 공원 사실 이만한 입지는 없네요 GTX 간접영향권 정말 무시 못하죠. ^^살기 진짜 조아요

  넉넉함~^^ · 2021.09

• 아파트에서 2km이내 서울역, 강남 삼성역을 25분 이내 도착할 수 있는 gtx-a 노선이 2024년 개통됩니다. 또한 서울지하철 3호선 연장하는 역이 아파트에서 1km이내로 미래예측 가격에 철도개통 반영이 안 된것 같습니다.

  김샘#31 · 2020.12

자주 묻는 질문

산내마을8단지월드메르디앙 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

산내마을8단지월드메르디앙 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.07.24 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(고층)입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 29평 적정 호가는 얼마인가요?

산내마을8단지월드메르디앙 29평(전용 73.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.2억, 중층(5~8층) 3.2억, 고층(9~12층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KBZqN?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 29평 보유세는 얼마인가요?

산내마을8단지월드메르디앙 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 산내마을8단지월드메르디앙 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,439만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,452만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

산내마을8단지월드메르디앙에는 지금 매물이 99건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.2개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

산내마을8단지월드메르디앙은 목동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

산내마을8단지월드메르디앙은 목동동 아파트 16곳 중 평당 시세 13위(평당 950만원)입니다. 목동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트운정(평당 1,985만원)입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 산내마을8단지월드메르디앙의 라이벌 단지는 산내마을11단지현대아이파크(목동동, 596세대, 2002년 입주), 해솔마을3단지운정현대(목동동, 1,274세대, 2001년 입주), 해솔마을2단지월드메르디앙(목동동, 1,507세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 산내마을11단지현대아이파크 3억 2,500만원, 산내마을8단지월드메르디앙 3억 2,000만원, 해솔마을3단지운정현대 2억 8,500만원, 해솔마을2단지월드메르디앙 2억 8,000만원으로 산내마을8단지월드메르디앙이 산내마을11단지현대아이파크보다 1.5% 낮았고, 2017년 이후 산내마을11단지현대아이파크와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

산내마을8단지월드메르디앙 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,967만원에서 2026년 10월 2억 9,452만원으로 10년간 +22.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 4억 618만원이며 지금은 최고점 대비 -27.5%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 -6.3%, 5년 -25.1%, 전세가율 80.4%.

산내마을8단지월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3.1억입니다. 53평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.6억입니다. 64평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다. 74평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

산내마을8단지월드메르디앙은 목동동에 위치한 1,028세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청암초등학교, 지산중학교, 교하고등학교가 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에덴키즈어린이집 (81m), 에덴아이어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을6.8단지 (181m), 산내마을6.8단지 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 흔커피바 (183m), 빙동댕 파주운정점 (214m)이 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 4억 2500만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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