산내마을8단지월드메르디앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?

산내마을8단지월드메르디앙 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억~3.2억, 중층(4~6층) 3.3억, 고층(7~10층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KBZqN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

산내마을8단지월드메르디앙에는 지금 매물이 95건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.4개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3억입니다. 53평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.6억입니다. 64평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다. 74평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청암초등학교, 지산중학교, 교하고등학교가 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 4억 2500만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

목동동 산내마을8단지월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산내마을8단지월드메르디앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

44평(전용 35평)
4억 2500만원~
입찰일 5일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산내마을8단지월드메르디앙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청암초
경기 상위 50%
2분 / 0.1km
A
지산중
경기 상위 36%
1.5km
S
운정고
경기 상위 4%
서울대 30의대 6
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

24명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청암초등학교	A 상위 50%	2분 / 0.1km
산들중학교	A 상위 38%	0.5km
해솔중학교	B 상위 67%	0.9km
산내중학교	A 상위 44%	1.0km
운정고등학교 서울대 30의대 6	S 상위 4%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

파평 산업단지
63m
A
도시

파주운정3 택지개발사업
425m
B
공사

월드타워 17차
575m
B
공사

다율동 1037-5
991m

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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산내마을8단지월드메르디앙 한눈에 보기

산내마을8단지월드메르디앙은 목동동에 위치한 1,028세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.14 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.

산내마을8단지월드메르디앙 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억~3.2억, 중층(4~6층) 3.3억, 고층(7~10층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,186만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에덴키즈어린이집 (81m), 에덴아이어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을6.8단지 (181m), 산내마을6.8단지 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 흔커피바 (183m), 빙동댕 파주운정점 (214m)이 있습니다.

산내마을8단지월드메르디앙 단지 정보

세대수: 1,028세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 8~15층
용적률: 190%
건폐율: 18%
주차: 1,457대 (세대당 1.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 월드건설(주)
평형: 29·33·44·53·64·74평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 9,472만	2억 3,205만
33평	3억 2,026만	2억 5,347만
44평	3억 5,228만	3억 580만
53평	3억 8,106만	3억 6,598만
64평	4억 6,093만	3억 6,598만
74평	5억 4,669만	3억 8,478만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	12층	3억 2,000만
2026.08.26	—	2층	3억 5,500만
2026.07.28	803동	5층	3억 2,200만
2026.06.30	804동	2층	3억 3,000만
2026.06.30	804동	7층	3억 1,500만
2026.06.25	—	5층	3억 7,500만
2026.06.20	818동	3층	2억 9,800만
2026.06.03	—	4층	3억 2,200만
2026.06.02	803동	3층	3억 800만
2026.05.26	805동	7층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 35건 · 최저 3억 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 95건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.4개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 818동, 804동, 803동, 808동
선호 층 9~14층
향 남동향 9개 동 · 남향 8개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	15층 · 30세대	남동향	24.05.27 74평 1층 6억 8,000만
802동	15층 · 58세대	남동향	26.01.17 64평 15층 4억 9,800만
803동로열	12층 · 72세대	남동향	26.07.28 33평 5층 3억 2,200만
804동로열	10층 · 36세대	남동향	26.06.30 33평 2층 3억 3,000만
805동	10층 · 36세대	남동향	26.05.26 33평 7층 3억 1,000만
806동	15층 · 54세대	남향	25.06.14 33평 6층 3억 3,300만
807동	13층 · 46세대	남향	25.08.10 44평 7층 4억 4,000만
808동로열	15층 · 90세대	남향	26.07.07 44평 2층 3억 3,500만
809동	12층 · 44세대	남동향	26.06.29 29평 7층 2억 8,800만
810동	15층 · 60세대	남동향	26.04.29 53평 5층 4억 500만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
811동	15층 · 30세대	동향	26.04.30 33평 4층 2억 6,800만
812동	15층 · 60세대	남향	26.05.04 44평 1층 3억 4,800만
813동	13층 · 46세대	남동향	26.06.30 44평 1층 3억 5,500만
814동	11층 · 44세대	남향	26.03.28 29평 10층 2억 7,000만
815동	15층 · 86세대	남향	26.09.14 33평 12층 3억 2,000만(동 추정)
816동	15층 · 90세대	남향	26.07.24 29평 5층 3억 1,000만
817동	15층 · 30세대	동향	26.04.23 33평 2층 2억 8,000만
818동로열	15층 · 60세대	남향	26.06.20 33평 3층 2억 9,800만
819동	15층 · 56세대	남동향	26.04.30 29평 6층 2억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청암초등학교	95m	경기 상위 50%
산들중학교	545m	경기 상위 38%
해솔중학교	892m	경기 상위 67%
운정고등학교	1.1km	경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
지산고등학교	1.1km	경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교와 이마트 가깝고 조용해요
밀락이 · 2023.02
초품아 풍부한 주변 인프라 구축중엔 최고입니다^^
일당 · 2022.12
산내마을 8단지 1. 상권, 역세권 바로 인접에 홈플러스 상권이 있어 너무 편해요. 홈플러스 직접상권외에도 주변 상가지역에 다양한 상권이 형성되어 있고, 인근 근생지역에서 나름의 상권이 있어 선택의 폭이 다양합니다. 지하철 3호선 연장이 예정되어 있는 지역이기도 합니다. 3호선이 확정되고, 개통된다면 교통 편의는 많이 좋아 지겠죠? 2. 학세권 학군을 빼고 이야기 할수 없죠? 초품아 역시 학군은 초품아조 단지와 바로 연결되어 있는 청암초등학교가 있어 아이들 등교 걱정이 없네요. 3. 공세권 도래공원이 바로 단지 옆에 있어 가족들과 …
명동탕후루 · 2022.11
3호선 예정지, 단지내 초품아, 홈플러스, 산책 공원 사실 이만한 입지는 없네요 GTX 간접영향권 정말 무시 못하죠. ^^살기 진짜 조아요
넉넉함~^^ · 2021.09
아파트에서 2km이내 서울역, 강남 삼성역을 25분 이내 도착할 수 있는 gtx-a 노선이 2024년 개통됩니다. 또한 서울지하철 3호선 연장하는 역이 아파트에서 1km이내로 미래예측 가격에 철도개통 반영이 안 된것 같습니다.
김샘#31 · 2020.12

자주 묻는 질문

산내마을8단지월드메르디앙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산내마을8단지월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.14 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.
산내마을8단지월드메르디앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 산내마을8단지월드메르디앙 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억~3.2억, 중층(4~6층) 3.3억, 고층(7~10층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KBZqN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산내마을8단지월드메르디앙 33평 보유세는 얼마인가요?: 산내마을8단지월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,186만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산내마을8단지월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 산내마을8단지월드메르디앙에는 지금 매물이 95건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.4개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
산내마을8단지월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3억입니다. 53평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.6억입니다. 64평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다. 74평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.
산내마을8단지월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산내마을8단지월드메르디앙은 목동동에 위치한 1,028세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
산내마을8단지월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청암초등학교, 지산중학교, 교하고등학교가 있습니다.
산내마을8단지월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에덴키즈어린이집 (81m), 에덴아이어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을6.8단지 (181m), 산내마을6.8단지 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 흔커피바 (183m), 빙동댕 파주운정점 (214m)이 있습니다.
산내마을8단지월드메르디앙에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 4억 2500만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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