Samnyeijiumdeo First · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samnyeijiumdeo First 概览

Samnyeijiumdeo First · 全罗北道 Wanju-gun Samnye-eup · 287户 · 竣工 2019.10。

Samnyeijiumdeo First · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，3层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samnyeijiumdeo First 34韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.74亿韩元–2.86亿韩元；9〜16层 2.87亿韩元–2.96亿韩元；17〜25层 2.96亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samnyeijiumdeo First 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近学校：Samnyejungang 小学、Hanbyeol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samnyeijiumdeo First · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，3层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samnyeijiumdeo First · 全罗北道 Wanju-gun Samnye-eup · 287户 · 竣工 2019.10。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samnyejungang 小学、Hanbyeol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samnyeijiumdeo First 34韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.74亿韩元–2.86亿韩元；9〜16层 2.87亿韩元–2.96亿韩元；17〜25层 2.96亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samnyeijiumdeo First 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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