Samnyedongsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samnye-eup · 248户 · 2017.12 · 楼龄10年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
46m²
最新成交价
2,750万韩元
6层
最低房源价
5,000万韩元
中层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
税费计算器
根据Samnyedongsin 14韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2,750万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Samnye 小学
    全罗北道前39%
    10分钟 / 0.5km
  • 2公里内没有 初中
  • B
    Hanbyeol 高中
    全罗北道前64%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hanbyeol 高中
B
前64%
0.2km
Samnye 小学
A
前39%
 10分钟 / 0.5km
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
95分
非常好
生活
52分
值得关注
教育
58分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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Samnyedongsin 概览

Samnyedongsin · 全罗北道 Wanju-gun Samnye-eup · 248户 · 竣工 2017.12。

Samnyedongsin · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 27,500,000 韩元（合同日期 2026.03.23，6层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samnyedongsin 14韩国坪（套内35.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4,700万韩元–5,000万韩元；6〜10层 5,000万韩元–5,100万韩元；11〜12层 5,000万韩元–5,100万韩元。急售水平约从4,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samnyedongsin 14韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,480万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3,531万韩元；全租押金估算 3,384万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,907万韩元；全租押金估算 4,078万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,621万韩元；全租押金估算 4,543万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,226万韩元；全租押金估算 5,418万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,898万韩元；全租押金估算 5,855万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,511万韩元；全租押金估算 6,672万韩元。

附近学校：Samnye 小学、Hanbyeol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samnyedongsin · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 27,500,000 韩元（合同日期 2026.03.23，6层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samnyedongsin · 全罗北道 Wanju-gun Samnye-eup · 248户 · 竣工 2017.12。
各面积档位的行情是多少？
11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3,531万韩元；全租押金估算 3,384万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,907万韩元；全租押金估算 4,078万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,621万韩元；全租押金估算 4,543万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,226万韩元；全租押金估算 5,418万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,898万韩元；全租押金估算 5,855万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,511万韩元；全租押金估算 6,672万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Samnye 小学、Hanbyeol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samnyedongsin 14韩国坪（套内35.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4,700万韩元–5,000万韩元；6〜10层 5,000万韩元–5,100万韩元；11〜12层 5,000万韩元–5,100万韩元。急售水平约从4,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samnyedongsin 14韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,480万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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