탑동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성
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탑동 · 299세대 · 1998.09(29년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
3억 200
1층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    힐스테이트 수원테라스
    450m
  • S
    지하철
    구운역(신분당선)
    793m
  • B
    재건축
    서둔성일
    793m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    탑동초
    경기 상위 52%
    4분 / 0.2km
  • A
    율현중
    경기 상위 47%
    1.5km
  • B
    숙지고
    경기 상위 68%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
탑동초등학교
B
상위 52%
 4분 / 0.2km
구운중학교
C
상위 85%
0.4km
서호중학교
C
상위 85%
1.5km
율현중학교
A
상위 47%
1.5km
율천고등학교
C
상위 86%
1.5km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

탑동 삼성은 299세대(1998.09 입주), 25평 최근 실거래 3억 200만(2026.07.23, 1층), 매매 시세 2억 9,904만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 179만 — 2026-10-26 기준.

삼성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼성 한눈에 보기

삼성은 탑동에 위치한 299세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

삼성 25평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.07.23 계약, 1층)입니다.

삼성 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~2층) 2.8억~2.9억, 중층(3~5층) 3억~3.1억, 고층(6~8층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,944만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼성래미안아파트 (71m), 탑동초등학교.삼성아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑옹달샘음악학원 (72m), 이화별빛음악학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부탑의원 (72m), 미담치과의원 (73m)이 있습니다.

삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 179만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,904만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수
299세대
입주
1998.09 (29년차)
층수
7~13층
용적률
209%
건폐율
23%
주차
393대 (세대당 1.31대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼성물산(주)
평형
25·32·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 9,904만2억 3,163만
32평3억 7,399만2억 6,039만
48평4억 5,831만2억 9,940만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2026.07.23—1층3억 200만
2026.07.14—8층3억 1,700만
2026.07.03103동4층2억 9,000만
2026.06.15103동5층2억 8,500만
2026.04.09103동3층2억 8,000만
2026.03.18103동7층2억 9,000만
2026.02.11103동6층2억 8,000만
2026.01.15103동8층2억 8,500만
2026.01.09103동2층2억 7,500만
2025.12.16103동6층2억 9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (수원시 권선구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

삼성 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동), 북쪽이 위
삼성 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 103동
  • 선호 층 6~12층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 99세대남향26.02.13 48평 1층 4억 6,500만
102동13층 · 123세대남향26.10.21 32평 1층 3억 9,500만(동 추정)
103동로열8층 · 77세대남향26.07.23 25평 1층 3억 200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
탑동초등학교176m경기 상위 52%
구운중학교350m경기 상위 85%
서호중학교1.4km경기 상위 85%
율천고등학교1.5km경기 상위 86%
숙지고등학교1.9km경기 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 탑동 아파트 비교

삼성은 탑동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 1,168만원)입니다. 탑동에서 가장 비싼 아파트는 수원탑동우방파크타운(평당 1,204만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위수원탑동우방파크타운45828년1,204만
2위삼성29929년1,168만
3위수원탑동세양청마루12422년1,096만
4위현대탑월드9727년835만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

삼성 시세 10년 흐름

삼성 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,530만원에서 2026년 10월 2억 9,904만원으로 10년간 +61.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 971만원이며 지금은 최고점 대비 -3.4%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 +8.1%, 5년 +4.2%, 전세가율 77.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

삼성 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성 25평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.07.23 계약, 1층)입니다.
삼성 25평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~2층) 2.8억~2.9억, 중층(3~5층) 3억~3.1억, 고층(6~8층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JieQR?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성 25평 보유세는 얼마인가요?
삼성 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,944만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 179만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,904만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성은 탑동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
삼성은 탑동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 1,168만원)입니다. 탑동에서 가장 비싼 아파트는 수원탑동우방파크타운(평당 1,204만원)입니다.
삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
삼성 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,530만원에서 2026년 10월 2억 9,904만원으로 10년간 +61.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 971만원이며 지금은 최고점 대비 -3.4%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 +8.1%, 5년 +4.2%, 전세가율 77.5%.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성은 탑동에 위치한 299세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 탑동초등학교, 구운중학교, 숙지고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼성래미안아파트 (71m), 탑동초등학교.삼성아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑옹달샘음악학원 (72m), 이화별빛음악학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부탑의원 (72m), 미담치과의원 (73m)이 있습니다.

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