삼성 32평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JieQR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.

삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 탑동초등학교, 구운중학교, 숙지고등학교가 있습니다.

탑동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

힐스테이트 수원테라스
450m
S
지하철

구운역(신분당선)
793m
B
재건축

서둔성일
793m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼성 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
탑동초
경기 상위 52%
4분 / 0.2km
A
율현중
경기 상위 47%
1.5km
B
숙지고
경기 상위 68%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
탑동초등학교	B 상위 52%	4분 / 0.2km
구운중학교	C 상위 85%	0.4km
서호중학교	C 상위 85%	1.5km
율현중학교	A 상위 47%	1.5km
율천고등학교	C 상위 86%	1.5km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼성 한눈에 보기

삼성은 탑동에 위치한 299세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

삼성 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.07.11 계약, 3층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

삼성 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼성래미안아파트 (71m), 탑동초등학교.삼성아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑옹달샘음악학원 (72m), 이화별빛음악학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부탑의원 (72m), 미담치과의원 (73m)이 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 1998.09 (29년차)
층수: 7~13층
용적률: 209%
건폐율: 23%
주차: 393대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성물산(주)
평형: 25·32·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 9,350만	2억 3,023만
32평	3억 6,376만	2억 5,765만
48평	4억 3,891만	2억 9,129만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	102동	3층	3억 8,500만
2026.04.23	102동	9층	2억 5,000만
2026.02.21	102동	2층	3억 6,700만
2026.01.20	102동	7층	3억 6,900만
2026.01.20	102동	11층	3억 8,700만
2025.11.10	102동	12층	3억 7,000만
2025.10.01	102동	11층	3억 5,000만
2025.09.29	102동	4층	3억 6,600만
2025.09.25	102동	10층	3억 8,300만
2025.09.17	102동	3층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 3억 9,500만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 6~12층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 99세대	남향	26.02.13 48평 1층 4억 6,500만
102동	13층 · 123세대	남향	26.07.11 32평 3층 3억 8,500만
103동로열	8층 · 77세대	남향	26.07.23 25평 1층 3억 200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
탑동초등학교	176m	경기 상위 52%
구운중학교	350m	경기 상위 85%
서호중학교	1.4km	경기 상위 85%
율천고등학교	1.5km	경기 상위 86%
숙지고등학교	1.9km	경기 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.07.11 계약, 3층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.
삼성 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JieQR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성 32평 보유세는 얼마인가요?: 삼성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼성에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성은 탑동에 위치한 299세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 탑동초등학교, 구운중학교, 숙지고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼성래미안아파트 (71m), 탑동초등학교.삼성아파트 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑옹달샘음악학원 (72m), 이화별빛음악학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부탑의원 (72m), 미담치과의원 (73m)이 있습니다.

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