Seongwon 1(Grand Town Namsan) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

성원1차(그랜드타운남산)
Seongwon 1(Grand Town Namsan)

Seongwon 1(Grand Town Namsan)

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seongwon 1(Grand Town Namsan) 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.68亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Namyang 小学
    庆尚南道前5%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Samjeongja 初中
    庆尚南道前1%
    1.6km
  • S
    Changwonnam 高中
    庆尚南道前6%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namyang 小学
S
前5%
 4分钟 / 0.2km
Daebang 初中
A
前48%
0.7km
Namsan 初中
A
前27%
0.8km
Changwonjungang Girls’ 高中
B
前69%
0.9km
Changwonnamsan 高中
C
前76%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Namyangpioreu Ville
    253m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    285m
  • B
    重建
    Gaeum 1 Guyeok
    437m
  • A
    重建
    Gaeum 2 Guyeok
    509m
  • A
    重建
    Gaeum 3 Guyeok
    714m
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
48分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seongwon 1(Grand Town Namsan) 概览

Seongwon 1(Grand Town Namsan) · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Namyang-dong · 1350户 · 竣工 1991.01。

Seongwon 1(Grand Town Namsan) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 268,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，11层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 1(Grand Town Namsan) 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.24亿韩元–2.34亿韩元；6〜10层 2.4亿韩元–2.43亿韩元；11〜15层 2.44亿韩元。急售水平约从2.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 1(Grand Town Namsan) 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。

附近学校：Namyang 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongwon 1(Grand Town Namsan) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 268,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，11层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongwon 1(Grand Town Namsan) · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Namyang-dong · 1350户 · 竣工 1991.01。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namyang 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongwon 1(Grand Town Namsan) 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.24亿韩元–2.34亿韩元；6〜10层 2.4亿韩元–2.43亿韩元；11〜15层 2.44亿韩元。急售水平约从2.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongwon 1(Grand Town Namsan) 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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