Seongwon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seongwon 2

Seongwon 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Seongwon 2 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.96亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Namyang 小学
    庆尚南道前5%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Samjeongja 初中
    庆尚南道前1%
    1.5km
  • S
    Changwonsinwol 高中
    庆尚南道前16%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daebang 初中
A
前48%
0.4km
Namyang 小学
S
前5%
 9分钟 / 0.5km
Sapa 初中
S
前5%
0.8km
Annam 初中
S
前10%
0.9km
Changwondaeam 高中
A
前41%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Namyangpioreu Ville
    329m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    563m
  • B
    重建
    Gaeum 1 Guyeok
    661m
  • B
    城市开发
    Sapaji-gu Dosigaebal
    746m
  • A
    重建
    Gaeum 2 Guyeok
    806m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
47分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITNamyang-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Namyang-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Namyang-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Namyang-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Namyang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
庆尚南道 大型小区
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Seongwon 2 概览

Seongwon 2 · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Namyang-dong · 1404户 · 竣工 1992.02。

Seongwon 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 296,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，8层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 2 30韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.72亿韩元–2.82亿韩元；7〜12层 2.85亿韩元–2.9亿韩元；13〜18层 2.9亿韩元–2.91亿韩元。急售水平约从2.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 2 30韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。

附近学校：Namyang 小学、Namsan 初中、Changwonnamsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongwon 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 296,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，8层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongwon 2 · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Namyang-dong · 1404户 · 竣工 1992.02。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namyang 小学、Namsan 初中、Changwonnamsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongwon 2 30韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.72亿韩元–2.82亿韩元；7〜12层 2.85亿韩元–2.9亿韩元；13〜18层 2.9亿韩元–2.91亿韩元。急售水平约从2.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongwon 2 30韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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