휘경동 휘경해모로프레스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휘경해모로프레스티지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

신축 하나, 정비구역 셋

오를 이유 3
1걸어서 닿는 정비사업 세 곳

이문4재정비촉진구역 387m, 휘경5구역 626m, 이문삼익 641m. 사업이 세 개 도는 자리.

이문4구역 387m휘경5구역 626m
2동네에 몇 없는 2020년 신축

2020년 준공, 6개동 299세대. 주변이 다 정비 대상인 동네에서 이미 새 집인 쪽에 서 있음.

2020년 준공 299세대용적률 249
3작지만 꾸준한 손바뀜

25평이 2025년 15건으로 회전을 이끌고, 34평도 해마다 손바뀜이 이어짐.

25평 2025년 15건소형 연 10건 이상
남은 숙제 3
1299세대라는 체급
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
이문4구역 착공
휘경5구역 착공
이문4구역 입주

지금 여기 · 단지 준공 · 2020

다음 이벤트 · 이문4구역 착공387m 거리 재개발이 첫 삽을 뜨면 동네 전체가 신축 기대를 먼저 반영하기 시작.

휘경·이문 신축 벨트의 한가운데

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
휘경해모로프레스티지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액107,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울휘경초
    서울 상위 8%
    15분 / 0.7km
  • S
    경희중
    서울 상위 3%
    0.8km
  • B
    경희여고
    서울 상위 52%
    의대 20치대 1
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
20명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
18명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울휘경초등학교
S
상위 8%
 15분 / 0.7km
경희중학교
S
상위 3%
0.8km
휘봉고등학교
C
상위 89%
0.8km
휘경여자고등학교
B
상위 67%
0.9km
경희여자중학교
B
상위 58%
1.0km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    이문4재정비촉진구역
    387m
  • A
    재개발
    휘경5구역
    625m
  • B
    리모델링
    이문삼익
    641m
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
83점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

휘경해모로프레스티지 한눈에 보기

휘경해모로프레스티지는 휘경동에 위치한 299세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

휘경해모로프레스티지 25평 매매 최근 실거래가는 10억 7,000만(2026.07.01 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 13억(중층)입니다.

휘경해모로프레스티지 25평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(3~6층) 12.5억~12.6억, 중층(7~13층) 12.6억~13.2억, 고층(14~20층) 13.2억~13.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휘경해모로프레스티지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,277만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 메티스학원 (24m), 늘봄어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한국정형외과의원 (110m), 김표한신경정신과의원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼육서울병원 (147m), 삼육서울병원 (148m)이 있습니다.

휘경해모로프레스티지 단지 정보

세대수
299세대
입주
2020.02 (7년차)
층수
12~20층
용적률
249%
건폐율
20%
주차
299대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한진중공업
평형
24·25·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평11억 5,713만6억 3,133만
25평11억 5,007만6억 2,777만
33평13억 3,350만7억 3,070만
34평13억 3,868만7억 3,545만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.4%

계약일동층거래가
2026.07.01104동10층10억 7,000만
2026.06.11102동14층10억 2,000만
2026.05.23102동13층11억
2026.05.01103동11층10억 7,500만
2026.04.27104동5층10억 7,000만
2026.04.24102동7층10억
2026.01.02102동6층9억 6,500만
2025.12.27103동8층9억 1,000만
2025.12.17103동6층9억 500만
2025.10.17102동5층9억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 3건 · 최저 13억 · 중간 13억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 64세대동향26.07.29 24평 15층 11억 9,000만
102동20층 · 39세대남향26.06.11 25평 14층 10억 2,000만
103동20층 · 33세대남서향26.05.01 25평 11층 10억 7,500만
104동20층 · 79세대남향26.07.14 33평 4층 12억 1,500만
105동15층 · 40세대남동향26.05.16 34평 2층 12억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울휘경초등학교741m서울 상위 8%
경희중학교750m서울 상위 3%
경희여자중학교1.0km서울 상위 58%
휘봉고등학교797m서울 상위 89%
휘경여자고등학교949m서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

휘경해모로프레스티지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
휘경해모로프레스티지 25평 매매 최근 실거래가는 10억 7,000만(2026.07.01 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 13억(중층)입니다.
휘경해모로프레스티지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
휘경해모로프레스티지 25평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(3~6층) 12.5억~12.6억, 중층(7~13층) 12.6억~13.2억, 고층(14~20층) 13.2억~13.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JKnbj?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휘경해모로프레스티지 25평 보유세는 얼마인가요?
휘경해모로프레스티지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,277만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휘경해모로프레스티지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
휘경해모로프레스티지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
휘경해모로프레스티지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 걸어서 닿는 정비사업 세 곳, 동네에 몇 없는 2020년 신축, 작지만 꾸준한 손바뀜이고, 남은 숙제는 299세대라는 체급, 중대형의 표본이 아직 얇음, 공사판을 지나는 몇 해입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JKnbj?section=reason 에 있습니다.
휘경해모로프레스티지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 7.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 7.3억입니다.
휘경해모로프레스티지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
휘경해모로프레스티지는 휘경동에 위치한 299세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
휘경해모로프레스티지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울휘경초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
휘경해모로프레스티지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 메티스학원 (24m), 늘봄어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한국정형외과의원 (110m), 김표한신경정신과의원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼육서울병원 (147m), 삼육서울병원 (148m)이 있습니다.

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