Seohae Grand Bleu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seohae Grand Bleu
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Seohae Grand Bleu

Geomam-dong · 950戸 · 2003.09 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
4.65億ウォン
19階
最低売出価格
4.5億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    仁川 Geomamyeoksegwon Gonggongjutaekjigu
    60m
税金計算機
Seohae Grand Bleu 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Ganjaeul 小学校
    仁川の上位37%
    14分 / 0.7km
  • A
    Geomam 中学校
    仁川の上位44%
    0.4km
  • B
    Daein 高校
    仁川の上位74%
    ソウル大学 수시 합격 2
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geomam 中学校
A
上位44%
0.4km
Ganjaeul 中学校
C
上位79%
0.5km
Seo 仁川 高校
C
上位78%
0.7km
仁川 Ganjaeul 小学校
A
上位37%
 14分 / 0.7km
Daein 高校
ソウル大学 수시 합격 2
B
上位74%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
80点
良い
生活
65点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seohae Grand Bleu 概要

Seohae Grand Bleu · 仁川 Seohae-gu Geomam-dong · 950戸 · 竣工 2003.09。

Seohae Grand Bleu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.07、19階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohae Grand Bleu 27韓国坪（専有69.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.5億ウォン–4.7億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.85億ウォン、13〜19階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。

近隣の学校：仁川 Ganjaeul 小学校、Geomam 中学校、Daein 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seohae Grand Bleu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.07、19階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seohae Grand Bleu · 仁川 Seohae-gu Geomam-dong · 950戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Ganjaeul 小学校、Geomam 中学校、Daein 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seohae Grand Bleu 27韓国坪（専有69.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.5億ウォン–4.7億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.85億ウォン、13〜19階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

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