Sambohaepihaim 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sambohaepihaim 1

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物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

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3年

5年

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—

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Sambohaepihaim 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Ganjaeul 小学校
仁川の上位37%
4分 / 0.2km
A
Geomam 中学校
仁川の上位44%
0.8km
B
Daein 高校
仁川の上位74%
ソウル大学 수시 합격 2
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Ganjaeul 小学校	A 上位37%	4分 / 0.2km
Ganjaeul 中学校	C 上位79%	0.3km
Seo 仁川高校	C 上位78%	0.4km
Daein 高校ソウル大学 수시 합격 2	B 上位74%	0.7km
Geomam 中学校	A 上位44%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

仁川 Geomamyeoksegwon Gonggongjutaekjigu
50m

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

71点

良い

生活

57点

注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sambohaepihaim 1 概要

Sambohaepihaim 1 · 仁川 Seohae-gu Geomam-dong · 252戸 · 竣工 2003.08。

Sambohaepihaim 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.07、8階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambohaepihaim 1 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、11〜16階 4.2億ウォンです。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：仁川 Ganjaeul 小学校、Geomam 中学校、Daein 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sambohaepihaim 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.07、8階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sambohaepihaim 1 · 仁川 Seohae-gu Geomam-dong · 252戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Ganjaeul 小学校、Geomam 中学校、Daein 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sambohaepihaim 1 32韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、11〜16階 4.2億ウォンです。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

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