관양동 평촌더샵센트럴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평촌더샵센트럴시티 한눈에 보기

평촌더샵센트럴시티는 관양동에 위치한 1,459세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

평촌더샵센트럴시티 24평 매매 최근 실거래가는 12억 7,000만(2026.10.18 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 12억 9,000만(4층)입니다.

평촌더샵센트럴시티 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~9층) 12.8억~13.1억, 중층(10~19층) 13.1억~13.4억, 고층(20~29층) 13.4억~13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평촌더샵센트럴시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더샵어린이집 (42m), 평촌더샵작은도서관 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵센트럴시티정문 (130m), 뉴젠스 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마트가정의학과의원 (164m), 바른턱명인치과의원 (164m)이 있습니다.

평촌더샵센트럴시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평촌더샵센트럴시티 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 9,671만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 12억 7,577만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 댓글 첨 와봤는데 여기 입주민사칭 악플러들이 까고있네 ㅋㅋ

  쏘니 · 2026.02

• 근처 안양자원회수시설이 최악의 조건입니다. 공기가 너무 나빠요

  안양곰돌이 · 2024.11

• 위치 커뮤니티등 만족합니다~

  쏘니 · 2023.06

• 살기 좋은 아파트에요

  베지터30 · 2023.03

• 이단지는 아주 좋은단지입니다.

  질풍장료 · 2023.02

• 더 좋아지고 있을것입니다.

  davidhan · 2023.01

• 교통이 좋으면서도 조용한 동네입니다 학의천이 있어 산책하기 좋은 곳입니다

  에코위드 · 2023.01

• 입주한지 2년째인데요. 생활여건이 너무 좋아서 만족중이예요. 교통.일자리.교육.환경 빠지는거 없이 고루고루 좋은 단지입니다 1. 교통 4호선 평촌역에서 도보 600미터 정도라 출퇴근시 도보로 다니고있어요. 4호선 타면 강남은 대략 40분 정도면 도착합니다. 아파트 나오면 바로 버스정류장이 있어서 인덕원역.범계역 등 어디든 가기 편합니다. 또한 인덕원과도 멀지 않아 향후 인덕원역에 월판선과 gtxc가 들어오면 타고 다닐만할거같네요. 2. 일자리 주변에 스마트스퀘어가 많아서 중소 중견기업 일자리가 상당히 포진되어있어요. 평일 점심시간만…

  효니? · 2022.12

자주 묻는 질문

평촌더샵센트럴시티 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

평촌더샵센트럴시티 24평 매매 최근 실거래가는 12억 7,000만(2026.10.18 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 12억 9,000만(4층)입니다.

평촌더샵센트럴시티 24평 적정 호가는 얼마인가요?

평촌더샵센트럴시티 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~9층) 12.8억~13.1억, 중층(10~19층) 13.1억~13.4억, 고층(20~29층) 13.4억~13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JChxJ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평촌더샵센트럴시티 24평 보유세는 얼마인가요?

평촌더샵센트럴시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

평촌더샵센트럴시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평촌더샵센트럴시티 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 9,671만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 12억 7,577만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평촌더샵센트럴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평촌더샵센트럴시티에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평촌더샵센트럴시티의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 평촌역 도보권 1,459세대 신축 대장, 34평 손바뀜이 두꺼움, 재건축 벨트 한가운데의 완성품이고, 남은 숙제는 GTX-C는 아직 도면 위, 주변 공급이 한꺼번에 밀려옴, 단지 안에서 해결 안 되는 생활입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JChxJ?section=reason 에 있습니다.

평촌더샵센트럴시티는 관양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

평촌더샵센트럴시티는 관양동 아파트 21곳 중 평당 시세 2위(평당 4,327만원)입니다. 관양동에서 가장 비싼 아파트는 인덕원마을삼성(평당 5,025만원)입니다.

평촌더샵센트럴시티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

평촌더샵센트럴시티 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 157만원에서 2026년 10월 12억 7,577만원으로 10년간 +154.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +18.8%, 3년 +37.4%, 5년 +6.9%, 전세가율 49.6%.

평촌더샵센트럴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 6.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 8.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 8.7억입니다.

평촌더샵센트럴시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

평촌더샵센트럴시티는 관양동에 위치한 1,459세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

평촌더샵센트럴시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부림초등학교, 인덕원중학교, 관양고등학교가 있습니다.

평촌더샵센트럴시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더샵어린이집 (42m), 평촌더샵작은도서관 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵센트럴시티정문 (130m), 뉴젠스 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마트가정의학과의원 (164m), 바른턱명인치과의원 (164m)이 있습니다.

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