펜타힐즈더샵2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.

펜타힐즈더샵2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성암초등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 있습니다.

펜타힐즈더샵2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 4억원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

중산동 펜타힐즈더샵2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

펜타힐즈더샵2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

31평(전용 23평)
4억원~
입찰일 8일 남음
자세히

세금계산기

펜타힐즈더샵2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성암초
경북 상위 17%
2분 / 0.1km
A
경산여중
경북 상위 27%
1.4km
S
경산여고
경북 상위 22%
서울대 수시 합격 3
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성암초등학교	S 상위 17%	2분 / 0.1km
장산중학교	B 상위 68%	1.2km
경산여자중학교	A 상위 27%	1.4km
경산여자고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 22%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

49점

매우유의

생활

62점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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펜타힐즈더샵2차 한눈에 보기

펜타힐즈더샵2차는 중산동에 위치한 791세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

펜타힐즈더샵2차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(2층)입니다.

펜타힐즈더샵2차 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~11층) 4.8억~5.1억, 중층(12~23층) 5.1억~5.2억, 고층(24~35층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

펜타힐즈더샵2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,631만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 펜타힐즈하늘숲어린이집 (35m), 펜타힐즈더샵2차작은도서관 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜타힐즈더샵2차남편 (107m), 펜타힐즈더샵2차남편 건너 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼스트커피랩 중산펜타힐즈점 (154m), 카페봄봄 경산펜타힐즈점 (156m)이 있습니다.

펜타힐즈더샵2차 단지 정보

세대수: 791세대
입주: 2018.07 (9년차)
층수: 35~35층
용적률: 279%
건폐율: 14%
주차: 1,032대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 31·34·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	4억 4,041만	2억 9,109만
34평	4억 9,331만	3억 2,134만
43평	5억 8,684만	3억 9,791만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	4층	4억 6,500만
2026.08.26	—	26층	4억 9,000만
2026.08.22	—	25층	4억 9,000만
2026.08.18	—	7층	5억
2026.06.27	204동	12층	4억 9,800만
2026.06.19	—	12층	5억 200만
2026.06.01	—	15층	5억 700만
2026.04.25	204동	19층	4억 9,000만
2026.04.09	—	5층	4억 6,700만
2026.03.04	201동	3층	4억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 32건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 1,500만 · 최고 6억 6,000만
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~34층
향 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	35층 · 207세대	남서향	26.07.04 31평 2층 4억 3,000만
202동	35층 · 204세대	남서향	26.02.25 34평 11층 4억 7,000만
203동	35층 · 172세대	남서향	26.08.08 43평 19층 5억 7,000만(동 추정)
204동	35층 · 208세대	남서향	26.06.27 34평 12층 4억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성암초등학교	101m	경북 상위 17%
장산중학교	1.2km	경북 상위 68%
경산여자중학교	1.4km	경북 상위 27%
경산여자고등학교	1.4km	경북 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

경산에서 아이 키우기에 여기보다 더 좋은곳이 있나요?
나나린 · 2023.06
초등학교 바로 1분 거리, 상가 학원 1분 거리 아이들 키우기에는 최고입니다
닥터위치 · 2023.01

자주 묻는 질문

펜타힐즈더샵2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 펜타힐즈더샵2차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(2층)입니다.
펜타힐즈더샵2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 펜타힐즈더샵2차 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~11층) 4.8억~5.1억, 중층(12~23층) 5.1억~5.2억, 고층(24~35층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
펜타힐즈더샵2차 34평 보유세는 얼마인가요?: 펜타힐즈더샵2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,631만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
펜타힐즈더샵2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.
펜타힐즈더샵2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 펜타힐즈더샵2차는 중산동에 위치한 791세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
펜타힐즈더샵2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성암초등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 있습니다.
펜타힐즈더샵2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 펜타힐즈하늘숲어린이집 (35m), 펜타힐즈더샵2차작은도서관 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜타힐즈더샵2차남편 (107m), 펜타힐즈더샵2차남편 건너 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼스트커피랩 중산펜타힐즈점 (154m), 카페봄봄 경산펜타힐즈점 (156m)이 있습니다.
펜타힐즈더샵2차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 4억원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

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