공단동 효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성해링턴플레이스 한눈에 보기

효성해링턴플레이스는 공단동에 위치한 528세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

효성해링턴플레이스 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.11.07 계약, 11층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

효성해링턴플레이스 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.8억, 중층(7~12층) 2.7억~2.9억, 고층(13~18층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효성해링턴플레이스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 비산초등건너 (72m), 공단1동행정복지센터건너 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 천사피아노교습소 (90m), 조쌤보습학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 구미비산점 (90m), 컴포즈커피 구미비산점 (107m)이 있습니다.

효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 효성해링턴플레이스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,045만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 비산초 코앞이라 애들키우기딱이구만

  (居安思危)류리 · 2023.05

• 가까운곳에 도서관도 신설되고 좋아요

  빅디디 · 2023.04

• 105동 6호 라인은 엘베 2대 운영으로 매우 편리하죠.

  Redship · 2022.12

• 브랜드 신축 평지 초품아 아파트 가성비

  쏠#765 · 2022.04

자주 묻는 질문

효성해링턴플레이스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

효성해링턴플레이스 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.11.07 계약, 11층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

효성해링턴플레이스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

효성해링턴플레이스 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.8억, 중층(7~12층) 2.7억~2.9억, 고층(13~18층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ITkDF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효성해링턴플레이스 33평 보유세는 얼마인가요?

효성해링턴플레이스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 효성해링턴플레이스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,045만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

효성해링턴플레이스는 공단동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

효성해링턴플레이스는 공단동 아파트 12곳 중 평당 시세 4위(평당 819만원)입니다. 공단동에서 가장 비싼 아파트는 구미해모로리버시티(평당 1,144만원)입니다.

효성해링턴플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 강변파라디아(공단동, 704세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 효성해링턴플레이스 2억 7,200만원, 강변파라디아 2억 6,750만원으로 효성해링턴플레이스가 1.7% 앞섰고, 2017년 이후 강변파라디아와의 반기 맞대결은 10승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

효성해링턴플레이스 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

효성해링턴플레이스 33평 리치고 매매 시세는 2019년 5월 2억 3,939만원에서 2026년 11월 2억 7,045만원으로 8년간 +13% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 4,092만원이며 지금은 최고점 대비 -20.7%입니다. 최근 1년 +4.2%, 3년 +1.3%, 5년 -20.7%, 전세가율 81.7%.

효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

효성해링턴플레이스는 공단동에 위치한 528세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 비산초등학교, 구미신평중학교가 있습니다.

효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 비산초등건너 (72m), 공단1동행정복지센터건너 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 천사피아노교습소 (90m), 조쌤보습학원 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 구미비산점 (90m), 컴포즈커피 구미비산점 (107m)이 있습니다.

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