칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지

칠원동 · 1,134세대 · 2021.08(6년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
3억 500
4층
매물 최저가
3억 3,000
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    평택 수촌지구 도시개발구역
    492m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    평택새빛초
    경기 상위 45%
    7분 / 0.4km
  • A
    비전중
    경기 상위 41%
    2.0km
  • B
    평택여고
    경기 상위 61%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
평택새빛초등학교
A
상위 45%
 7분 / 0.4km
동삭중학교
-0.7km
세교중학교
A
상위 47%
1.7km
평택여자고등학교
B
상위 61%
1.7km
비전중학교
A
상위 41%
2.0km
환경
거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 1,134세대(2021.08 입주), 29평 최근 실거래 3억 500만(2026.10.20, 4층), 매매 시세 3억 2,756만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 2,210만 — 2026.10.26 기준.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 한눈에 보기

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 칠원동에 위치한 1,134세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.20 계약, 4층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평(전용 74.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(2~8층) 3.3억~3.4억, 중층(9~17층) 3.4억~3.6억, 고층(18~26층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 60만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 KG모빌리티앞 (113m), 동문굿모닝힐맘시티1단지 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티3단지어린이집 (170m), 시립굿모닝힐맘시티1단지어린이집 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘시티소아청소년과의원 (289m), 메가MGC커피 평택동문점 (292m)이 있습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,210만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,756만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 단지 정보

세대수
1,134세대
입주
2021.08 (6년차)
층수
10~27층
용적률
186%
건폐율
13%
주차
1,252대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동문건설(주)
평형
23·24·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 7,208만2억 2,432만
24평2억 7,111만2억 2,756만
29평3억 2,756만2억 4,973만
33평3억 7,115만2억 5,853만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일동층거래가
2026.10.20—4층3억 500만
2026.09.30—6층3억 2,500만
2026.09.23311동6층3억 300만
2026.09.13—20층3억 2,000만
2026.09.10—15층3억 2,500만
2026.09.09—27층3억 1,900만
2026.08.30—25층3억 3,500만
2026.08.14314동15층3억 1,700만
2026.08.07313동9층3억 1,200만
2026.07.18313동25층3억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 23건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 115건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.2개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 302동동, 308동동, 312동동
  • 선호 층 16~24층
  • 향 남향 7개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동10층 · 38세대남동향25.01.11 24평 3층 2억 8,000만
302동26층 · 98세대남향26.07.30 23평 14층 2억 8,000만
303동27층 · 104세대남향26.07.02 23평 6층 2억 7,300만
304동26층 · 102세대—26.07.26 24평 18층 2억 7,500만
305동26층 · 126세대남동향26.10.18 24평 4층 2억 6,400만(동 추정)
306동27층 · 102세대남향26.07.05 33평 12층 3억 7,000만
307동27층 · 52세대남향26.03.19 33평 11층 3억 8,400만
308동26층 · 96세대남향26.06.28 23평 10층 2억 8,000만
309동10층 · 30세대동향25.11.12 24평 1층 2억 4,900만
310동10층 · 30세대—25.11.19 24평 3층 2억 5,000만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동26층 · 96세대남향26.09.23 29평 6층 3억 300만
312동27층 · 106세대남동향26.08.24 24평 4층 2억 6,900만(동 추정)
313동27층 · 104세대남향26.09.09 29평 27층 3억 1,900만(동 추정)
314동26층 · 50세대남서향26.10.20 29평 4층 3억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평택새빛초등학교361m경기 상위 45%
동삭중학교738m중학교
세교중학교1.7km경기 상위 47%
평택여자고등학교1.7km경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아에 상권 좋은 저희 아파트 최고!

    늦잠자는어린왕자 · 2023.03

  • 아이없으신 분들은 살기 참 좋은 곳이예요

    젓가락질이서툰암모나이트 · 2022.05

  • 미래 가치에대해 궁금합니다^^

    정규#671 · 2022.04

자주 묻는 질문

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.20 계약, 4층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평(전용 74.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(2~8층) 3.3억~3.4억, 중층(9~17층) 3.4억~3.6억, 고층(18~26층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HnCLc?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평 보유세는 얼마인가요?
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 60만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,210만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,756만보다 1.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 26일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 칠원동에 위치한 1,134세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평택새빛초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 KG모빌리티앞 (113m), 동문굿모닝힐맘시티1단지 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티3단지어린이집 (170m), 시립굿모닝힐맘시티1단지어린이집 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘시티소아청소년과의원 (289m), 메가MGC커피 평택동문점 (292m)이 있습니다.

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