칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 한눈에 보기

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 칠원동에 위치한 1,134세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,400만(2026.10.18 계약, 4층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.8억, 중층(9~17층) 2.7억~2.9억, 고층(18~26층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 KG모빌리티앞 (113m), 동문굿모닝힐맘시티1단지 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티3단지어린이집 (170m), 시립굿모닝힐맘시티1단지어린이집 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘시티소아청소년과의원 (289m), 메가MGC커피 평택동문점 (292m)이 있습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,699만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,241만보다 2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아에 상권 좋은 저희 아파트 최고!

  늦잠자는어린왕자 · 2023.03

• 아이없으신 분들은 살기 참 좋은 곳이예요

  젓가락질이서툰암모나이트 · 2022.05

• 미래 가치에대해 궁금합니다^^

  정규#671 · 2022.04

자주 묻는 질문

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,400만(2026.10.18 계약, 4층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억~2.8억, 중층(9~17층) 2.7억~2.9억, 고층(18~26층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HnCLc?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평 보유세는 얼마인가요?

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,699만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,241만보다 2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지에는 지금 매물이 98건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.9개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 칠원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 칠원동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 1,135만원)입니다. 칠원동에서 가장 비싼 아파트는 평택지제역동문디이스트5단지(평당 1,188만원)입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지의 라이벌 단지는 평택센트럴자이3단지(동삭동, 2,324세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택센트럴자이3단지 4억 3,500만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 3억 7,000만원으로 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지가 평택센트럴자이3단지보다 14.9% 낮았고, 2017년 이후 평택센트럴자이3단지와의 반기 맞대결은 0승 10패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 24평 리치고 매매 시세는 2021년 9월 2억 7,253만원에서 2026년 11월 2억 7,241만원으로 5년간 -0% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 2,476만원이며 지금은 최고점 대비 -35.9%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -11.1%, 5년 -10.8%, 전세가율 83%.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지는 칠원동에 위치한 1,134세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평택새빛초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 KG모빌리티앞 (113m), 동문굿모닝힐맘시티1단지 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티3단지어린이집 (170m), 시립굿모닝힐맘시티1단지어린이집 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘시티소아청소년과의원 (289m), 메가MGC커피 평택동문점 (292m)이 있습니다.

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