태평동 벽산태평 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산태평 한눈에 보기

벽산태평은 태평동에 위치한 1,214세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

벽산태평 31평 매매 최근 실거래가는 3억 5,300만(2026.08.30 계약, 13층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.

벽산태평 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3억, 중층(8~14층) 3억~3.1억, 고층(15~21층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산태평 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 보라어린이집 (43m), 태평유치원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗플랜트 (97m), 호산치과의원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역입구 (116m), 서대전역입구 (137m)이 있습니다.

벽산태평 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 벽산태평 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,677만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,478만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 태평아파트는 살기좋은 아파트임. 평범하지만 안정적임.

  나르22 · 2024.04

• 시장근접 초등학교 근접 역사 근접 교통최고

  Jun#309 · 2023.04

• 우리동네 아파트의 미래는 좋을까요?

  카카콧이 · 2022.12

• 가까이 코스트코있고 교통편리합니다. 주변 조용하고 아이들 교육환경도 괜찮습니다 초,중은 있으나 아직 근처 고등학교는 없습니다

  라온이루리 · 2022.05

자주 묻는 질문

벽산태평 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

벽산태평 31평 매매 최근 실거래가는 3억 5,300만(2026.08.30 계약, 13층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.

벽산태평 31평 적정 호가는 얼마인가요?

벽산태평 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3억, 중층(8~14층) 3억~3.1억, 고층(15~21층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HlzXl?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

벽산태평 31평 보유세는 얼마인가요?

벽산태평 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

벽산태평 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 벽산태평 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,677만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,478만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

벽산태평 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

벽산태평에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

벽산태평은 태평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

벽산태평은 태평동 아파트 14곳 중 평당 시세 4위(평당 969만원)입니다. 태평동에서 가장 비싼 아파트는 쌍용예가(평당 1,178만원)입니다.

벽산태평 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 벽산태평의 라이벌 단지는 유등마을쌍용(태평동, 964세대, 2000년 입주), 현대2단지(유천동, 680세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 유등마을쌍용 3억 550만원, 벽산태평 3억 200만원으로 벽산태평이 유등마을쌍용보다 1.1% 낮았고, 2017년 이후 유등마을쌍용와의 반기 맞대결은 2승 17패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

벽산태평 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

벽산태평 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 814만원에서 2026년 10월 2억 9,478만원으로 10년간 +41.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 420만원이며 지금은 최고점 대비 -27.1%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 -7.7%, 5년 -27.1%, 전세가율 79.6%.

벽산태평 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

벽산태평 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

벽산태평은 태평동에 위치한 1,214세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

벽산태평 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전태평초등학교, 대전대성중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.

벽산태평 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 보라어린이집 (43m), 태평유치원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗플랜트 (97m), 호산치과의원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역입구 (116m), 서대전역입구 (137m)이 있습니다.

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