관평동 대덕테크노밸리5단지파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대덕테크노밸리5단지파밀리에 한눈에 보기

대덕테크노밸리5단지파밀리에는 관평동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.27 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(중층)입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평(전용 100.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~8층) 5억~5.2억, 중층(9~16층) 5.2억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,075만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈을그리는공작소미술교습소 (58m), 창의숲수학교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리5단지 (94m), 테크노밸리4단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전관평테크노밸리점 (240m), 스마트내과의원 (246m)이 있습니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,497만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 1,217만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통편리하고, 살기 좋아요

  염주를착용한마스크팩 · 2023.03

• 상가, 학교, 공원, 아울렛 거기다 일자리까지 없는게 없이 생활하기 편해요.

  골드원 · 2022.05

• 롯데마트 현대프리미엄아울렛 등 주변상권이 좋아서 가까이서 해결이가능함 관평동의 우수학군누릴수있음 북대전 IC가 가까이있어서 외부이동이 용이함

  관평동 · 2022.05

• 주변에 없는게 없어서 살기 편하고 접근성도 좋아요. 단지 정문과 후문이 정반대로 있어 도로접근성도 수월합니다.

  골드원 · 2022.03

자주 묻는 질문

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.27 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(중층)입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평 적정 호가는 얼마인가요?

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평(전용 100.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~8층) 5억~5.2억, 중층(9~16층) 5.2억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HktPN?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평 보유세는 얼마인가요?

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,075만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,497만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 1,217만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대덕테크노밸리5단지파밀리에에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(유성구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에는 관평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대덕테크노밸리5단지파밀리에는 관평동 아파트 10곳 중 평당 시세 6위(평당 1,379만원)입니다. 관평동에서 가장 비싼 아파트는 대덕테크노밸리10단지꿈에그린(평당 1,903만원)입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대덕테크노밸리5단지파밀리에의 라이벌 단지는 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌(관평동, 535세대, 2006년 입주), 대덕테크노밸리6단지네오미아(관평동, 703세대, 2006년 입주), 대덕테크노밸리12단지필유(용산동, 464세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대덕테크노밸리12단지필유 5억 3,000만원, 대덕테크노밸리6단지네오미아 4억 9,500만원, 대덕테크노밸리5단지파밀리에 4억 5,600만원, 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 4억 4,500만원으로 대덕테크노밸리5단지파밀리에가 대덕테크노밸리12단지필유보다 14% 낮았고, 2017년 이후 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌와의 반기 맞대결은 9승 10패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대덕테크노밸리5단지파밀리에 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,829만원에서 2026년 11월 5억 1,217만원으로 10년간 +77.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 3,864만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +0.2%, 5년 -18.2%, 전세가율 77.2%.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대덕테크노밸리5단지파밀리에는 관평동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전동화초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈을그리는공작소미술교습소 (58m), 창의숲수학교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리5단지 (94m), 테크노밸리4단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전관평테크노밸리점 (240m), 스마트내과의원 (246m)이 있습니다.

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