대덕테크노밸리5단지파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대덕테크노밸리5단지파밀리에에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전동화초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.

관평동 대덕테크노밸리5단지파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대덕테크노밸리5단지파밀리에

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전동화초
대전 상위 35%
6분 / 0.3km
S
대전관평중
대전 상위 13%
0.5km
B
중일고
대전 상위 58%
0.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중일고등학교	B 상위 58%	0.1km
대전동화초등학교	A 상위 35%	6분 / 0.3km
대전동화중학교	S 상위 16%	0.4km
대전관평중학교	S 상위 13%	0.5km
대전용산초등학교	S 상위 8%	14분 / 0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
383m

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대덕테크노밸리5단지파밀리에 한눈에 보기

대덕테크노밸리5단지파밀리에는 관평동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.08.29 계약, 24층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,327만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈을그리는공작소미술교습소 (58m), 창의숲수학교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리5단지 (94m), 테크노밸리4단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전관평테크노밸리점 (240m), 스마트내과의원 (246m)이 있습니다.

대덕테크노밸리5단지파밀리에 단지 정보

세대수: 922세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 10~25층
용적률: 219%
건폐율: 16%
주차: 1,177대 (세대당 1.27대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)신동아건설
평형: 29·33·34·39·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 375만	2억 9,501만
33평	4억 6,441만	3억 3,174만
34평	4억 6,486만	3억 6,961만
39평	5억 1,575만	3억 7,945만
45평	5억 5,506만	4억 252만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	24층	4억 8,700만
2026.05.23	506동	19층	4억 3,800만
2026.01.27	506동	8층	4억 7,000만
2026.01.24	501동	19층	4억 4,500만
2026.01.05	501동	9층	4억 4,500만
2025.12.24	509동	2층	4억 6,500만
2025.12.20	513동	11층	4억 2,250만
2025.11.05	509동	21층	4억 3,000만
2025.08.16	509동	6층	4억
2025.08.09	513동	16층	4억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 8건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 6,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 515동
선호 층 12~19층
향 남향 7개 동 · 남서향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	25층 · 69세대	남향	26.01.24 33평 19층 4억 4,500만
502동	20층 · 102세대	남서향	26.03.22 29평 5층 3억 9,500만
503동	25층 · 69세대	—	25.10.16 39평 10층 4억 9,500만
504동	20층 · 38세대	남서향	25.01.09 34평 6층 4억 3,000만
505동	18층 · 66세대	남서향	26.08.31 34평 2층 4억 2,500만
506동	25층 · 69세대	—	26.06.20 39평 9층 5억
507동	20층 · 38세대	남서향	26.01.10 34평 18층 4억 4,400만
508동	18층 · 66세대	남향	26.04.25 34평 7층 4억 3,500만
509동	25층 · 69세대	남향	25.12.24 33평 2층 4억 6,500만
510동	20층 · 38세대	남서향	26.04.30 34평 18층 4억 5,500만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	18층 · 68세대	남서향	25.05.20 34평 16층 4억 4,700만
512동	15층 · 49세대	남향	26.06.20 29평 7층 3억 8,500만
513동	25층 · 69세대	남향	25.12.20 33평 11층 4억 2,250만
514동	18층 · 34세대	남서향	26.02.05 34평 8층 4억 3,300만
515동로열	16층 · 58세대	남향	26.05.07 45평 8층 5억 5,700만
516동	10층 · 20세대	남향	25.11.19 45평 6층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전동화초등학교	302m	대전 상위 35%
대전용산초등학교	695m	대전 상위 8%
대전동화중학교	405m	대전 상위 16%
대전관평중학교	461m	대전 상위 13%
중일고등학교	138m	대전 상위 58%
대전용산고등학교	792m	대전 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통편리하고, 살기 좋아요
염주를착용한마스크팩 · 2023.03
상가, 학교, 공원, 아울렛 거기다 일자리까지 없는게 없이 생활하기 편해요.
골드원 · 2022.05
롯데마트 현대프리미엄아울렛 등 주변상권이 좋아서 가까이서 해결이가능함 관평동의 우수학군누릴수있음 북대전 IC가 가까이있어서 외부이동이 용이함
관평동 · 2022.05
주변에 없는게 없어서 살기 편하고 접근성도 좋아요. 단지 정문과 후문이 정반대로 있어 도로접근성도 수월합니다.
골드원 · 2022.03

자주 묻는 질문

대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.08.29 계약, 24층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.
대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HktPN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평 보유세는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리5단지파밀리에 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,327만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대덕테크노밸리5단지파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대덕테크노밸리5단지파밀리에에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대덕테크노밸리5단지파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.
대덕테크노밸리5단지파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대덕테크노밸리5단지파밀리에는 관평동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
대덕테크노밸리5단지파밀리에 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전동화초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.
대덕테크노밸리5단지파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈을그리는공작소미술교습소 (58m), 창의숲수학교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리5단지 (94m), 테크노밸리4단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전관평테크노밸리점 (240m), 스마트내과의원 (246m)이 있습니다.

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