다율동 해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    운정해오름초
    경기 상위 45%
    2분 / 0.1km
  • A
    산들중
    경기 상위 38%
    1.3km
  • S
    지산고
    경기 상위 23%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
운정해오름초등학교
A
상위 45%
 2분 / 0.1km
다율중학교
-0.6km
산들중학교
A
상위 38%
1.3km
지산고등학교
S
상위 23%
1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    파주운정3 택지개발사업
    0m
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    0m
  • B
    공사
    다율동 1037-5
    503m
  • B
    공사
    월드타워 17차
    886m
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 한눈에 보기

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크는 다율동에 위치한 450세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.08.24 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(13층)입니다.

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억, 고층(11~16층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 해오름에듀파크어린이집 (55m), 운정해오름초등학교병설유치원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을5.6단지 (127m), 해오름마을5.6단지 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신교하농협하나로점 (364m), 신교하농협 하나로마트 (372m)이 있습니다.

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 단지 정보

세대수
450세대
입주
2024.03 (3년차)
층수
14~18층
용적률
171%
건폐율
18%
주차
641대 (세대당 1.42대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥토건(주)
평형
24·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 5,356만2억 8,013만
34평4억 3,956만3억 4,270만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.08.24—3층3억 6,900만
2026.08.17—15층3억 6,500만
2026.02.02501동12층3억 8,650만
2024.11.20—2층3억 876만
2024.05.18501동3층3억 3,200만
2024.05.16505동9층3억 5,200만
2024.04.29502동14층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 13건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 36건 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 509동동
  • 선호 층 13~15층
  • 향 남동향 6개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동16층 · 32세대남동향26.02.02 24평 12층 3억 8,650만
502동16층 · 64세대남동향24.04.29 24평 14층 3억 5,000만
503동18층 · 72세대남동향25.04.19 34평 17층 4억 6,200만
504동15층 · 56세대남동향—
505동14층 · 26세대남동향24.05.16 24평 9층 3억 5,200만
506동14층 · 56세대남향26.01.19 34평 13층 4억 7,000만
507동18층 · 54세대—26.09.11 34평 11층 4억 4,500만(동 추정)
508동18층 · 54세대—24.08.12 34평 9층 4억 3,800만
509동18층 · 36세대남동향24.11.22 34평 18층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운정해오름초등학교120m경기 상위 45%
다율중학교563m중학교
산들중학교1.3km경기 상위 38%
지산고등학교1.7km경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.08.24 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(13층)입니다.
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 24평 적정 호가는 얼마인가요?
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억, 고층(11~16층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다.
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크는 다율동에 위치한 450세대 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운정해오름초등학교, 산들중학교, 지산고등학교가 있습니다.
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해오름에듀파크어린이집 (55m), 운정해오름초등학교병설유치원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을5.6단지 (127m), 해오름마을5.6단지 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신교하농협하나로점 (364m), 신교하농협 하나로마트 (372m)이 있습니다.

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