오목천동 쌍용더플래티넘오목천역 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
오목천동 쌍용더플래티넘오목천역은 930세대(2022.09 입주), 24평 최근 실거래 6억 3,600만(2026.09.19, 14층), 매매 시세 6억 969만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 2,565만 — 2026.11.13 기준.
쌍용더플래티넘오목천역 단지 정보
- 세대수
- 930세대
- 입주
- 2022.09 (5년차)
- 층수
- 11~22층
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 1,261대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 평형
- 16·24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 6억 969만 | 3억 7,334만 |
| 30평 | 6억 8,102만 | 4억 3,770만 |
| 34평 | 7억 3,186만 | 4억 7,462만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 64건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 110동 | 14층 | 6억 3,600만 |
| 2026.09.16 | — | 14층 | 6억 4,800만 |
| 2026.09.05 | — | 12층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.05 | 105동 | 12층 | 5억 9,800만 |
| 2026.08.29 | 108동 | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2026.08.24 | 108동 | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026.08.19 | — | 16층 | 5억 7,000만 |
| 2026.08.17 | — | 17층 | 5억 9,000만 |
| 2026.08.15 | — | 10층 | 6억 700만 |
| 2026.08.15 | — | 10층 | 5억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 9건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 2,000만
- 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (수원시 권선구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 16~18층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 120세대 | — | 26.09.13 34평 5층 7억 2,800만 |
| 102동 | 22층 · 121세대 | — | 26.10.22 34평 3층 7억 4,800만(동 추정) |
| 103동 | 19층 · 104세대 | — | 26.09.11 34평 9층 7억 |
| 104동 | 19층 · 81세대 | — | 26.08.19 30평 5층 6억 5,500만(동 추정) |
| 105동 | 17층 · 76세대 | — | 26.09.05 24평 12층 5억 9,800만 |
| 106동 | 18층 · 73세대 | — | 26.07.29 24평 9층 5억 9,500만 |
| 107동 | 17층 · 101세대 | — | 26.06.17 24평 10층 5억 7,800만 |
| 108동 | 18층 · 71세대 | — | 26.08.29 24평 5층 5억 9,000만 |
| 109동 | 17층 · 71세대 | — | 26.07.16 24평 7층 5억 8,500만 |
| 110동 | 22층 · 112세대 | — | 26.09.19 24평 14층 6억 3,600만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 오현초등학교 | 426m | 경기 상위 54% |
| 영신중학교 | 214m | 경기 상위 85% |
| 영신여자고등학교 | 134m | 경기 상위 81% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 고색고등학교 | 1.9km | 경기 상위 63% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 오목천동 아파트 비교
쌍용더플래티넘오목천역은 오목천동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 2,540만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 쌍용더플래티넘오목천역 | 930 | 5년 | 2,540만 |
| 2위 | 오목천역더리브 | 201 | 1년 | 1,981만 |
| 3위 | 오목천역서희스타힐스 | 844 | 11년 | 1,628만 |
| 4위 | 남광하우스토리1차 | 363 | 20년 | 1,404만 |
| 5위 | 오목천푸르지오1단지 | 380 | 21년 | 1,354만 |
| 6위 | 오목천푸르지오2단지 | 413 | 21년 | 1,321만 |
| 7위 | 청구2차 | 490 | 25년 | 1,298만 |
| 8위 | 청구1차 | 314 | 27년 | 1,246만 |
| 9위 | 영조아름다운나날2단지 | 194 | 21년 | 1,056만 |
| 10위 | 영조아름다운나날1단지 | 178 | 21년 | 1,047만 |
| 11위 | 태산 | 278 | 30년 | 1,028만 |
| 12위 | 수원권선꿈에그린(민간임대) | 2,400 | 9년 | 990만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
쌍용더플래티넘오목천역 시세 3년 흐름
쌍용더플래티넘오목천역 24평 리치고 매매 시세는 2023년 12월 4억 1,273만원에서 2026년 11월 6억 969만원으로 3년간 +47.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +10.2%, 3년 +47.7%, 전세가율 61.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 권선구 아파트 경매 물건
쌍용더플래티넘오목천역 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 권선구 8건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초역세권 정문쪽 로얄동은 진짜 집에서 지하철까지 5분컷 초등학교 보내기도 좋고, 지금도 쌍용 들어오고 천지개벽이라고 하는데 앞으로 집 앞 효행지구 30년 완공 되면 서수원 완전 달라질 걸 기대함. 실주거+ 투자 둘 다 잡을 수 있음. 층간소음은 어떤 이웃 만나는지에 다르고 간혹 비행기 소리는 들리긴 하지만 금세 지나가서 생활에 불편을 줄 정도는 아님. 커뮤니티도 잘 이용 중
상큼한생지수선원 · 2026.02오목천역 메리트, 아직 부족한 상권 동네가 조용해서 좋아요.
망곰덕 · 2023.03앞으로가 더 기대할수있는 부분이 많은것같아여 ㅎㅎ
Arban · 2022.08국토부실거래가 2021.10.13 34평 9억에 등록됐습니다. 4차철도망계획중 신분당선 《호매실-오목천역-봉담 연장》 사전타당성조사 진행중입니다.
행복한 땅콩두리 · 2021.10역세권 경관 계획고시 주변정비 및 전선지중화 작업 예정
수원의 중심 오목천 · 2021.04역 바로옆 초역세권에 수인분당선 현재있고 신분당선 분당지선예정지에 한정거장 어천역 인천발 ktx 두정거장 수원역 1호선 ktx gtx확정지에 효행지구 신도시 상권 바로 붙어었어서 신도시상권 이용가능 상부공원이 화성시까지 이어지고 5km이상되는 어마어마한 길이에 황구지천 수변 공원에 초등학교 150미터안전한 통학로 중학교 고등학교는 단지바로 붙어있고 10년안에 오목천 봉담일대 빈땅들이 전부 택지로 개발될 예정인제 현재는 동화 내리 봉담 수영 고금산 효행이 확정됬는데 규모가 지그마치 5세대이상이다 엄청난 인구수를
수원의 중심 오목천 · 2021.02