곡반정현대아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.

곡반정현대아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안룡초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

곡반정동 곡반정현대아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

곡반정현대아이파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

곡반정현대아이파크 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
안룡초
경기 상위 55%
10분 / 0.5km
A
곡반중
경기 상위 28%
0.9km
A
망포고
경기 상위 40%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안룡초등학교	B 상위 55%	10분 / 0.5km
곡반중학교	A 상위 28%	0.9km
곡정고등학교	C 상위 84%	1.0km
화홍중학교	B 상위 68%	1.3km
권선중학교	C 상위 85%	1.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성진안 공공주택지구
514m
A
도시

화성진안 공공주택지구
519m

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

곡반정현대아이파크 한눈에 보기

곡반정현대아이파크는 곡반정동에 위치한 484세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

곡반정현대아이파크 28평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.08.20 계약, 2층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(12층)입니다.

곡반정현대아이파크 28평(전용 77.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4억~4.1억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

곡반정현대아이파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,093만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예꼬어린이집 (38m), 뛰는수학나는영어학원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호미원 (123m), 하나소아청소년과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔아파트.한림도서관 (138m), 한솔아파트.한림도서관 (234m)이 있습니다.

곡반정현대아이파크 단지 정보

세대수: 484세대
입주: 2002.04 (25년차)
층수: 10~15층
용적률: 197%
건폐율: 20%
주차: 577대 (세대당 1.19대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 28·31·37·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 6,072만	2억 9,321만
31평	3억 9,200만	2억 9,700만
37평	4억 1,504만	3억 1,023만
43평	4억 6,094만	3억 3,376만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	—	2층	3억 5,500만
2026.02.20	101동	11층	3억 6,000만
2026.02.03	101동	11층	3억 5,000만
2025.12.15	101동	10층	3억 5,000만
2025.11.18	101동	5층	3억 6,800만
2025.08.16	101동	2층	3억 5,000만
2023.12.26	101동	8층	3억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 1건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층
향 남서향 5개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.08.20 28평 2층 3억 5,500만(동 추정)
102동	15층 · 58세대	남서향	25.04.05 31평 7층 3억 5,000만
103동	13층 · 48세대	남서향	25.11.15 31평 9층 3억 8,300만
104동	13층 · 48세대	남서향	26.09.12 31평 2층 3억 8,000만(동 추정)
105동	15층 · 60세대	남향	26.04.11 37평 7층 4억 1,000만
106동	15층 · 60세대	남동향	26.05.16 31평 4층 4억 100만
107동	10층 · 40세대	남서향	26.04.03 37평 6층 4억 1,900만
108동	10층 · 50세대	남서향	26.05.23 31평 8층 3억 9,000만
109동	15층 · 60세대	남향	26.09.20 43평 15층 5억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안룡초등학교	481m	경기 상위 55%
곡반중학교	950m	경기 상위 28%
화홍중학교	1.3km	경기 상위 68%
곡정고등학교	994m	경기 상위 84%
망포고등학교	1.7km	경기 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

곡반정현대아이파크 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 곡반정현대아이파크 28평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.08.20 계약, 2층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(12층)입니다.
곡반정현대아이파크 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 곡반정현대아이파크 28평(전용 77.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4억~4.1억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
곡반정현대아이파크 28평 보유세는 얼마인가요?: 곡반정현대아이파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,093만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
곡반정현대아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.
곡반정현대아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 곡반정현대아이파크는 곡반정동에 위치한 484세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
곡반정현대아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안룡초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.
곡반정현대아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예꼬어린이집 (38m), 뛰는수학나는영어학원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호미원 (123m), 하나소아청소년과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔아파트.한림도서관 (138m), 한솔아파트.한림도서관 (234m)이 있습니다.

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